如何或在哪查询二手房是否已缴纳维修基金? 
2024-05-18 03:55:54
提问者: 未知
1、首先要先登录房2113产管理部门的网站，然后输入你所5261房屋4102的项目名称，点击进入楼盘表，根1653据楼盘表，即可查询自己的二手房屋是否已经备案—并且也只能查询这一项内容。如果要去房产管理部门查询的话，要带上合同以及**，这样可以查询你所购房屋的全部信息。2、没有缴纳房屋...二手房过户需要交维修基金吗
2024-05-18 23:10:14
提问者: 未知
二手房过户不交维修基金一，根据《住宅专项维修资金管理办法》规房屋权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修基金过户的协议、房屋权属证书、**等到专户管理银行办理分户账更名手续。如果维修基金**丢失，业主可以到房地产档案馆去调取底联并复印，再保留一个复印件。二，现在许多人购房的时候往往...买二手房没有维修基金**怎么办
2024-05-18 11:10:15
提问者: 未知
买二手房没有维修基金**怎么办：没有**也没有关系，房管局有登记，和原房主带齐证件去房管局过户就可以了，如果原房主不愿过户，他把维修基金取走，你重新交就是了。2015年购买二手房需要交维修基金么
2024-05-18 12:25:40
提问者: 未知
不知道你是哪地方的，一般二手房都不需要维修基金的，一手房才需要买房子契税和维修基金算在房款里吗
2024-05-18 10:07:37
提问者: 未知
房款不包括契税和维修根据《****税局住房和城乡建设部关于房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型...上海买二手房，维修基金需要过户吗
2024-05-18 11:39:45
提问者: 未知
二手房维修基金过户提供以下材料:1、买方签署的转让协议(二手卖合同);2、上述协议如不包括关于维修基金过户事宜,另需提供买卖双方签署的同意维修基金过户的协议;3、买卖双方**原件及复印件(验原件留复印件);4、维修基金专用收据的原件及复印件(原件过户留复印件)。 需要注意的是买卖双方应同时到场办理过户手续。业主本人不能到场的,代理人应携带业主本人**、代理人**及授权委托**。代理人**复印件及授...买二手房物业维修基金可以不更名吗?
2024-05-18 01:49:08
提问者: 未知
有什么可以帮到你 二手房经纪人 13640766895 有什么可以帮到你 估计你知道了 二手房经纪人 18032639979 范德萨发的发的是发顺丰 百度搜一下 百度一下的 看物业如何规定的 看物业如何规定的 ...二手房还要交房屋维修基金吗
2024-05-18 11:43:00
提问者: 未知
您一般来说，二手房不需纳专修基金，只需办理账户手续。所有权转让时，房屋出让人应当向受让人说明物业专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的物业专项维修资金随房屋所有权同时过户。在2012年1月1日后签订商品房买卖合同的，受让人可以持物业专项维修资金卡、房屋权属证明（或商品房买卖合同）和**明到相应专户管理银行单方办理分户账过户更名手续；在2012年1月1日前签订商品房买卖合同的...对于买二手房精装修首付房贷怎么算？是把装修的钱也放在贷款里还是房子是房子的钱装修是装修的钱
2024-05-18 13:35:33
提问者: 未知
买二手房装修是含在房价里的！贷款是按总额成熟区贷的！买二手房最后还要维修基金**吗
2024-05-18 10:38:20
提问者: 未知
二手房维修基金的转让要注意什么问题？（1）维修基金专项用于住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修和更新，不能挪作他用。（2）上家出售房屋，其物业维修基金账户中的余额，不能提取或退还，可由下家通过物业管理部门与上家结算。（3）维修基金是结算，还是无偿转让，应当在订金支付前就予以明确约定，否则订金支付后，根据“有约定，从约定；无约定，从法定”的原则，下家无权要求上家赠送维修基金。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。