购买期房已交的房屋维修基金可以退吗 
2024-05-24 05:27:33
提问者: 未知
除非交多了，否则是不退的，专项维修基金是全体业主在长时间共同使用公共设施时，所产生的公共设施可能会出现磨损、更换，等需要维修时才动用的维修备用金，每户业主都要交的房屋维修基金不交可以吗
2024-05-24 22:00:56
提问者: 未知
修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归...物业维修基金和契税可以他人代交吗
2024-05-24 19:43:47
提问者: 未知
不是，契税是交给所在地地税部门，维修基金是交至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行，但都在办理房权证之前缴纳、也有开发商代收代缴！二手房交易时要更改维修基金存折户名吗
2024-05-24 11:21:34
提问者: 未知
不用更改。维修基金使用条件： 1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用： (1)物业管理公司可从维修...二手房过户需要交维修基金吗?
2024-05-24 06:23:40
提问者: 未知
不需要，只有买一手房新房才需要交纳维修基金的，二手房不需要交的买二手房，维修基金是不是也算在里面
2024-05-24 03:32:13
提问者: 未知
办理完毕二手房产权过户，可以由买卖双方去办理住房维修基金过户，
维修基金只缴纳一次，是购买一手新房时候缴纳，二手房过户不需要再次缴纳。是不是算在购房款内...房屋维修基金，物业公司可以乱用吗？
2024-05-24 05:40:27
提问者: 未知
物业公司这样做不合理,物业使用专用基金需得到业委会批准,如果**,一般由代表业主的业主委员会进行**.不然今天你告,明天他告,这多麻烦?根据 《中华人民共和国物权法》第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。相关链接专用基金的作用是什么？它和房屋维修基金、房屋本体维修资金有何区别？专用基金归谁所有，...上海买二手房，维修基金需要过户吗
2024-05-24 11:39:45
提问者: 未知
二手房维修基金过户提供以下材料:1、买方签署的转让协议(二手卖合同);2、上述协议如不包括关于维修基金过户事宜,另需提供买卖双方签署的同意维修基金过户的协议;3、买卖双方**原件及复印件(验原件留复印件);4、维修基金专用收据的原件及复印件(原件过户留复印件)。 需要注意的是买卖双方应同时到场办理过户手续。业主本人不能到场的,代理人应携带业主本人**、代理人**及授权委托**。代理人**复印件及授...二手房买卖需要交纳物业维修基金吗
2024-05-24 07:44:28
提问者: 未知
通常不要。二手房通常原业主已交过物业维修基金，不用买家再交。二手房交易物业维修基金有谁付
2024-05-24 19:45:08
提问者: 未知
首宅专项维修资金由原业主交存，续住宅专项维修资金现房主缴存。《住宅专项维修资金管理办法第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民**建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。