农村自建房需要什么费用

青青青青呀 2024-05-31 06:41:53
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农民建房收费标准,根据《关于进一步规范和完善农村农民建房收费规定的通知》(湘政办明电[2000]88号)的规定,凡农民在原宅基地上建房的,只能收取"一书一证"工本费,即建设用地批准书工本费(每证8元)和使用证工本费(每证10元);凡依法批准农民占用耕地建房的,按照"占一补一"的原则,由建房农民补充相当数量和质量的耕地。不能开垦或开垦的耕地不符合要求的,除收取"一书一证"工本费外,应征收。按《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和省人民**湘政办发[2000]1号文件规定的最低标准征收;凡农民经批准在范围内集体土地上建经营性房屋的,除按相应规定办理外,应按建安造价的2%征收配套费,每户最高不得超过300元;因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏又没有条件复垦或复垦不符合要求的,按每户不超过200元的标准收取土地复垦费;凡农民在小城镇实行""、""成片开发的国有土地建自住房的,按城市居民建自住房对待,不收取土地复垦费、易地统建费、文物调查勘探费、管理费、城市道路占用费、招投标管理费、新墙体材料改革费(基金)、散装水泥扶散费、建筑噪声费、民用卫生设计审查费及各项基金(不包括防洪保安基金)。灾区农民水毁房屋在原地和**统一安置的异地重建住宅的,免交一切建房收费。农民违法占地建房的,按《土地管理法》等有关法律法规处理。 乡(镇)国土所、建管站办理农民建房有关行政审批手续,只能按规定收取证书工本费等,不能以其他任何名义收取管理费、手续费、资料费等一切不合法的收费。不得执行与自身管理职能无关的收费和代理收费。 20210311
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