分析利率与房地产市场的关系。

楠先生de帅气球? 2024-06-04 04:24:35
最佳回答
摘要房地产市场作为我国市场经济的重要组成部分,房地产业是我国国民经济的支柱产业,利率也是我国市场经济的重要指标。  从2015年3月1日起,**人民银行多次调整利率政策,降低存贷款准备金率,房地产市场也受到相应影响。  在我国一线城市,由于利率政策的放开,房地产市场出现异常繁荣的现象,房价也不断上涨。  所以,在我国房地产的发展过程中,运用利率来保持房地产业的持续、健康、稳定、快速发展具有非常重要的现实意义。  关键词利率;房地产市场;房价从2015年3月1日到2015年10月24日,**人民银行先后5次降准降息。  2016年,**人民银行继续2015年的降准降息政策。  利率下调降低了开发商的融资成本和购房者的购房成本,在2016年初引起一线城市购房热,房价大幅度上升,而在三四线城市加快了去库存的速度。  利率政策的调整使得房地产市场也随之变化,房地产市场的发展和利率政策的变化息息相关,因此,研究利率对房地产市场的影响特征很有必要。  1文献综述各个**单独讨论利率与房地产市场的关系的文献不多,主要是研究货币政策对市场的影响,但是依然有一些利率与房地产关系的相关内容。  和在《》一文中对20世纪80年代中期的日本**进行了阐述,说明了地价市场和股票之间的联系以及货币政策的影响,并且特别说明了基本经济变量,如利率和实际经济增长率的变化能否解释股票和土地这两个资产价格的泡沫。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 债券市场的收益率与价格的关系
    • 2024-06-04 00:54:47
    • 提问者: 未知
    1.债券的息票率大于市场收益率,债券价格就大于面值 比如1000面值的,票面利率10%,市场利率7%,单利计息。三年后你可以得到1300的收回。但是你按照市场利率存入银行,三年...
  • 债券市场的收益率与价格的关系
    • 2024-06-04 05:41:06
    • 提问者: 未知
    1.债券的息票率大于市场收益率,债券就大于面值  比如1000面值的,票面利率10%,市场利率7%,单利计息。三年后你可以得到1300的收回。但是你按照市场利率存入银行,三年后你只能得到1210元。所以你买债券的时候就不会只收你1000元,会多收你90元在三年后的现值。  息票率大于市场收益率意味着投资者能够获得超额收益,必然造成这种债券供不应求,价格上升    2.债券价格上升,到期收益率下降 ...
  • 房地产与经济有什么关系?
    • 2024-06-04 02:59:42
    • 提问者: 未知
    房地产与经济有什么关系?为什么有人说房地产似乎对经济影响很大?房地产与经济密切相关,经济兴则地产旺,经济衰则地产跌,是一个相辅相成的关系。比如我国经济从2000年到2008年之间,产:-房...
  • 利率与股市的关系
    • 2024-06-04 07:41:22
    • 提问者: 未知
    利率与股市有间接关系,传统关系就是指利率上涨就会给股市流动性带来利空,利率下跌就是对股市的利好!目前说有失效的迹象,实际不是失效而是指影响在减弱,那是因为外围...
  • 财务比率分析中的权益乘数与资产负债率和产权比率有什么关系?
    • 2024-06-04 05:14:52
    • 提问者: 未知
    1.资产负债率资产负债率=(负债÷资产)×100%2.产权比率和权益乘数产权比率=负债总额÷股东权益权益乘数=总资产÷股东权益(=1+产权比率=)3.权益乘数=资产总额/股东...
  • 利率与债券的关系
    • 2024-06-04 22:11:58
    • 提问者: 未知
    你只要记住 利率跟债券是成反比的 这一点要比股票还要强烈!
  • 风险溢价与市场利率关系
    • 2024-06-04 21:21:59
    • 提问者: 未知
    一般认为,场利率达到历高点时,风险溢价通常为3%,这为市场利率达到历史性高点时,即意味着投资活跃,大家都愿意冒风险, 风险溢价不大, 风险溢价通常为3%;反之,当市场利率达到历史性低点时, 即着投资沉寂,大家都不愿意冒风险, 风险溢价就大,风险溢价通常为5%。
  • 长沙市房地产市场分析
    • 2024-06-04 02:32:12
    • 提问者: 未知
    你好!登陆长沙市房地产管理局政务网
  • 国债期货上市与利率市场化之间的关系?
    • 2024-06-04 18:38:48
    • 提问者: 未知
    谢腰。个人觉得,国债期货上市对利率市场化并无直接的作用,但有间接的影响。从国际经验来看,利率市场化…
  • 急需天津市场消费者行为分析及房地产市场分析?急啊!!!!
    • 2024-06-04 13:21:07
    • 提问者: 未知
    ljubica:你好!1、这里肯定没有你说的“一些天津的消费者的分析,对房地产商品的消费行为分析,和天津房地产市场的分析.如买房人的年龄构成、看什么媒体、买多少钱的房子、...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。