农村民房有房产证和土地使用证可以抵押贷款吗？ 
2024-05-29 06:15:45
提问者: 未知
农村民房有房产证和土地使用证的可以抵押贷款。1、农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。2、农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据...房产证抵押贷款，房产证要押到银行吗？
2024-05-29 15:01:58
提问者: 未知
抵押和不抵押两种情况都有。房屋抵押贷款是由购房者向填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如**、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。至于是不是需要把房产证抵押在银行，各个城市和不同银行的具体做法有所不同，拓展资料：贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：贷款人所具备的...如何防范房产抵押与土地抵押分别抵押的风险
2024-05-29 12:29:09
提问者: 未知
不知道你是代表甲方、乙方还是做作业的。如果是甲方，就是自己的土地、房产去抵押，可能的风险就是抵押的价值太低了，如果不能按时还款，银行收地收房就亏了。如果是乙方，就是银行，这里面的风险主要来自物权本身。如果先在a银行抵押土地，再在b银行抵押房产，如果a银行处置了土地，将来b银行就面临房产与土地不一致存在的风险。不过，现在不动产统一登记了，就算土地与房产分开抵押，都是在一个登记卡上记录，风险可控。集体土地使用证和个人房产证可以申请抵押贷款了吗？
2024-05-29 02:50:17
提问者: 未知
个人的可以抵押,集体的不行土地证房地产抵押给银行
2024-05-29 00:54:34
提问者: 未知
不要还了！你所提的事情涉及许多政策问题，有**土地政策 金融政策 **执行能力 还有他物权概念等 简单地说几句 按现在的政策讲，银行犯了错误。 土地首先是集体的 你们只不过是在使用。你直接挂失也可以，土地部门和银行是两码事，可补一个。 房产也是一样。那时 还没有他项权备案。 也许，银行早就挂账了，你若去还，会出问题。你还可找人问问银行，是否挂账。不挂 也不要还了，国有商业银行寿命有限。...国有划拨土地房产证能抵押贷款吗
2024-05-29 19:16:14
提问者: 未知
红哪里呢就不了了了了了了的 2015-02-08 13:09 国有划拨土地房产可以办理抵押。这里指的是房产(建筑物+土地)但其抵斩价值中要扣除划拨土地使用权应缴纳的土地使用权出让金或者相当于土地使用权...房地产商把土地抵押了会不会影响办房产证？
2024-05-29 03:01:31
提问者: 未知
房地把土地抵押了会影响办房产证的 1、房屋设定抵押且经抵押登记后又出卖涉及到银行的抵押权与购房消费者的权益。银行的抵押权是一种担保物权，有物权的效力，因此，作为抵押权人的银行有权行使物上追及权，在开发公司无法偿还银行到期贷款时，银行可以行使抵押权，请求**依法执行抵押物优先受偿。虽然在此种情况下，购房人与开发公司签订的购房合同是有效的，但是在开发公司无力偿还到期银行贷款时，鉴于银行对抵押权...以住房抵押贷款五万,有房产证有房产土地买卖契约,没有土地证,能贷出来吗
2024-05-29 15:59:17
提问者: 未知
可以贷款,一般说建行较快.工业用地有土地证，其上有工业厂房未办理房产证，现在用土地证向银行抵押贷款，可以办理抵押登记手续，但
2024-05-29 13:01:12
提问者: 未知
中华人民共和国物权法 第一百八十二条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。第一百八十三条 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村...房产证抵押贷款，房产证和土地证都要原件吗？
2024-05-29 00:18:01
提问者: 未知
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