是这样的,据说2010年以后的房产证,就算是按揭贷款的,都会直接发到住户手里,而不是押在银行,只是

路边小郎君 2024-05-23 14:44:08
最佳回答
这个只能说你不清楚购房的流程。你买房因为要按揭,所以办不了房产证,只能拿购房合同去银行办理按揭手续,凭什么抵押呢?就凭购房合同。这时开发商只负责将你的购房情况向房产局报备,证明这个房是你合法的买下了。等你银行贷款还清后去银行办理解押事宜,银行把购房合同还给你,这你才能去房产局办理房产证,才能交物业所说的那些费用。房产局应该是个人去办理,因为开发商和物业不知道你按揭是十年还多少年,而且你还款的情况是提前还是正常期限,因此购房的程序只能这样设计。先不要怪物业,因为那不是物业管理条例的事,他们没有义务也无法跟踪所有业主的银行还贷情况。根本来说,房产证是本人拿购房合同和**去房产局办理。由此看,你肯定没有交维修基金等费用。 20210311
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