我在建设银行贷款14万25年还。一个月还多少钱

小西瓜 2024-06-03 02:36:04
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目前25年期贷款基准月利率为4.95‰,首套住房利率下浮30%,执行月利率应为3.465‰,按贷14万25年计算,1、等额法,月还款751.24元;2、递减法,月还款额为1371.77元,每月递减额约为3元。月利息计算:贷款余额*贷款月利率 或 贷款余额*贷款日利率*计息天数(30、31或28、29)(日利率=月利率/30=年利率/360),如本例第一个的利息为140000*3.465‰=485.1元 或 140000*0.1155‰*30=485.1元,部分银行计息方式不同,不满一月的均按后者计算,第二个月的利息为1、等额法:(140000-<751.24-485.1>)*3.465‰=484.18元;2、递减法:{140000-(140000/<25*12>)}*3.465‰=483.48元。注:贷款余额=贷款金额14万元-累计已还贷款本金,等额法中当月还款本金为175.24元-当月利息,递减法中每月还款本金不变,均为140000元/(25年*12月)=466.67元。按天数计算的话存在大小月之分。 20210311
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