56万房贷贷款年限为20年,月供多少

可爱的孩子 2024-05-13 23:59:54
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1、2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465% 56万20年(240个月)月还款额: 如果按基准利率计算: [560000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=3992.65元 如果按优惠利率计算: [560000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=3440.29元 2、公积金贷款,现在五年以上公积金贷款利率3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%. 56万,20年(240个月), 月还款额: 560000*0.3225%*(1+0.3225%)^240/[(1+0.3225%)^240-1]=3355.25元 说明:^240为240次方 20210311
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