普通人买房，也是商贷越多越合适吗？ 
2024-05-30 13:07:12
提问者: 未知
普通人买房，也是商贷越多越合适吗？房款总价170万 我的观点:首付50万，公积金贷款40万，商贷80万 家人观点:首付80万，公积金40万，商贷50万 家里人觉得如果【商贷利率】超过【银行理财产品】...有人说买房贷款越多越好，还款时间越久越好，真的是这样吗？
2024-05-30 16:43:12
提问者: 未知
谢谢悟空邀请！笔者不认同这种观点，这个说法不是真实的，不是欠银行钱越多越久越好。个人房贷要适度，要根据自己的还款能力和收入预期，适当贷款，杠杆率不能太高。主要有以下几个原因：一是**目前防范和化解金融风险，采取了一系列严格的金融监管措施，各地的措施包括限制房贷，房贷过高是有风险的。二是投资理财也是有风险的，理财的年化收益率每年也不是固定的，有时高，有时低，遇到不可测的情况，本金也有很大的风险。三是...贷款买房向银行贷款越多越好吗，究竟月供多少
2024-05-30 00:30:32
提问者: 未知
对于购手现房或者二手房的购房者，当月批款，银行会要求在次月进行还款，银行会通知每月什么时候还款的。一般来说，购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款，并签订了《商品房销（预）售合同》之后。当然，申请房贷需要以所购房作为抵押。第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请...对于买房贷款，在能够承受月供的前提下，是不是贷款金额越高越好，年限越长越好？
2024-05-30 04:37:47
提问者: 未知
比如我现在买房需要贷款50万，房屋评估最多能贷60万。我是贷60万然后手里留10万呢还是只贷50万少还利息？高分求救，月收入2000 贷款买房 月供多少合适
2024-05-30 02:02:41
提问者: 未知
首先看你准备每月拿多少来月供,或者说能承担每月多少.然后售楼处会给你讲解得非常非常具体.建议20年,多还五年时间多还1.5万左右,一年三千,基本上能承受.主要是你的单身,以后还要谈恋爱,结婚,生子,压力比较大.等以后有钱了可以提前还清,也可以适当还些本金(以万为单位).现在买房，贷款越高越好吗？年限越长越好吗？
2024-05-30 07:01:19
提问者: 未知
买房，总额100万，首付30万就够了，可以凑到50万，仍不算影响生活，是付30万，剩下的贷款比较划算，还是…贷款买房时房贷月供和收入比例多少比较合适
2024-05-30 00:38:31
提问者: 未知
春节刚过，不少人想赶上楼市头班车，趁年初买房。贷款买房涉及到一个很关键的问题:房贷月供和收入比例多少合适?说白了就是贷多少合适。能贷多少银行也有自己的规定，一般要求月收入至少是房贷月...贷款买房月供占收入的多少合适？
2024-05-30 21:05:23
提问者: 未知
在工作稳定的情况下，如果是年龄在25－30岁的购房者，月供是可以占到家庭收入的40％－45％的。因为在这个年龄段的都是年轻人，事业也正处于上升阶段，多半是处于未婚或者是已婚还未生育孩子的状态，因此这个时间段的家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人的发展空间也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些。如果是年龄超过35岁的购房者，建议大家尽量将月供控制在家庭收入的30％以下。因为在这个...有人说买房贷款越多越好，还款时间越久越好，真的是这样吗？
2024-05-30 05:04:46
提问者: 未知
是的，当然你不能把贷款来的钱存银行，并且要置换成容易保存的生活用品为最佳，虽然现在一碗面10元，以后一碗面100元你没办法保存也是没办法的。比如白酒，普洱茶等就是有储存属性，而房子更加...北京基准利率上升，买房时贷款是越多越好还是越少越好？
2024-05-30 04:28:54
提问者: 未知
就目前来讲，央行并未提高贷款基准利率（仍为4.9%），您所说的北京贷款利率上升5%-10%，只是当前收紧贷款的行情下的...如遇央行上调基准利率，您利息增加，而您又有闲置资金的...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。