2018重庆买房贷款攻略

?Reil 2024-05-25 03:16:44
最佳回答
1银行贷款利率首先要了解贷款的利率是多少,现在2018年重庆各大银行首套房的房贷商业利率为4.9%,公积金贷款利率为3.25%,目前银行的贷款利率主要是这两种。2等额本息贷款了解的银行的利率,还要知道,商业贷款的还款方式有哪些?商业还款方式有等额本息还款。小编举例说明,以贷款50万为例,贷款20年,到期总共支出的贷款为785332.86元,总利息为:285332.86元,每月固定月供为3272.22元。3等额本金贷款商业还款方式还有等额本金还款。同样以贷款50万为例,贷款20年,到期总共支出的贷款为:746020.83元,总利息为:246020.83.元,等额本金还款每月的月供不一样,第一个月是4125元,以后每月会逐渐减少,但是可见等额本金还款总利率要比等额本息还款低。具体选择哪种商业还款方式有根据自己的情况而定。4公积金贷款公积金贷款是最划算的,贷款的金额是公积金账户的20倍。小编同样举例说明,公积金贷款,同样以贷款50万为例,到期总共支出的贷款为680634.91元.总利息为:180634.91.元,可见公积金贷款的优势了。如果公积金贷款资金不够,还可以采取组合贷款的方式。5以首套房的资格购房以上小编介绍的都是首套房贷款的情况,现在说说二套房贷、三套房贷的情况。大部分银行目前只能贷款2套房子,第二套房子贷款上调10%,只有少数银行,可以贷款3套房,但是首付五成,贷款上调20%.可见买房时尽量是首套房,如果名下有其他房屋贷款的,应该先把贷款还清了,再购房。6房贷**贷款通过其他贷款**,这样的**就比较多了,比如各个银行都有房贷的服务,建设银行就有先存10万再贷款20完的贷款项目。除了银行还有一些贷款的**也提供房贷服务。先贷款筹足资金后,再全款买房。全款购买有优惠,可以在购房的时候打折,这样细算下了也是很划算的。要是贷款金额少的情况下,可以选择这种方式。end6该信息未经许可获取自百度经验 20210311
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