一手房房贷审批已通过，抵押是银行和开发商给办还是等 
2024-05-30 07:57:08
提问者: 未知
银行。按揭贷款只要签好购房合同，付完首付款之后就可以办理，只要你的银行征信没有问题，个人收入足以还贷，不在限贷范围内，银行就会放款。抵押给银行的，不是房产证，是他项权证，你的房产证房屋抵押情况那栏会有详细的抵押信息，如果房子要交易，房产证，他项权证，土地证缺一不可。如果银行按揭批不下来，且你没付清剩余房款的能力，可以申请退房，开发商返还你首付款，这套房重新进入系统进行售卖。一般开发商把房子卖给了业主后， 第1个问题：从业主签订按揭贷款合同算起，开发商多久可以拿到银行的
2024-05-30 09:14:11
提问者: 未知
一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。房屋按揭贷款程序：1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；2、与房地产...我买了房子，但是房子已经抵押给银行，办理不了贷款，开发商跑路，我的房子怎么办
2024-05-30 23:29:53
提问者: 未知
将房子抵押给银行，首先要明确自己是否符合房子抵押贷款的条件，然后准备好需要的申请资料就可以。一、个人房屋抵押贷款需要具备以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然...办房贷，开发商一直不配合怎么办？
2024-05-30 12:30:55
提问者: 未知
银行贷款是你申请，批准下来直接进开发商账户的，所以现在开发商比你更急，你要确定的是，当时你的手续是不是完备，是不是积极配合完成手续的，审批、放款都不是你能控制的，你的义务就是配合贷款手续，只要做到这个开发商不会对你怎么样，所以开发商才会给你交房。你可以向开发商多打听一下原因，只要不是你的主观因素就没什么，但是这个也会影响你之后办理房屋产证的，所以还是催促开发商和银行尽快。自己贷款买的房子,开发商还能再次把房子抵押给银行吗
2024-05-30 06:41:58
提问者: 未知
自己贷款买的房子，现在贷款还没还清，应该算个人把房子抵押给了银行，最近听说开发商把小区里的几栋楼的房子抵押给银行了，请问开发商能再次抵押吗 房子本身不能重复抵押...我个人贷款，开发商房产作抵押，房产商跑了怎么办
2024-05-30 06:41:34
提问者: 未知
您的个人贷款是在房子主体封顶完毕，银行评估人员与审验人员做了完整的报告之后，银行审验无误才会把钱给开发商，这时候产权已经是你自己的，与开发商无关，如果在这之前，...银行给我贷款购房合同了，开发商还给我购房合同吗
2024-05-30 15:14:44
提问者: 未知
1、一般购房合同会有三本，两个正本，一个副本，正本是您和开发商一人一本，副本是办理房产证需要的。2、您贷款，在房产证下来之前，银行会押您的合同正本。如果这个时候您还完贷款，银行才会...我买的房交的全款,刚改完水电,**公司来换了我的钥匙,说开发商把房抵押了我该怎么办？
2024-05-30 08:25:21
提问者: 未知
我买的房交的全款,刚改完水电,**公司来换了我的钥匙,说开发商把房抵押了我该怎么办？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。开发商将土地抵押给银行，购房合同原件必须抵押在银行，开发商说两年后才能拿到房产证
2024-05-30 04:22:54
提问者: 未知
有绝对的风险。。而且一旦发生是购买方是很难得到保障的。因为你已经以你的名义把购房款支付了。。。两年后拿到产证说小一点，你两年之后的任何的收益你只能看到听到，确不到任何的收益，因为没有长证的房屋是不得买卖的。说白了，你付了钱，收到了房子，可以住，产证你没有，你承担了风险，确不到保障。。一旦之后，产证万一因为房屋所在区域土地有问题，或者开发商本身出了问题，那么很有可能，你的钱就打水漂了。。当然发生机会...银行放款了一般多久可以去开发商那里拿购房合同和贷款
2024-05-30 16:08:44
提问者: 未知
需要还款后才可以。贷款结清手续1、当还清了全部贷款和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；3、到房产局办理抵押注销手续；4、带他项权证去房屋所在地...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。