开发商将土地抵押给银行,购房合同原件必须抵押在银行,开发商说两年后才能拿到房产证

杨睿睿 2024-05-22 14:18:13
最佳回答
有绝对的风险。。而且一旦发生是购买方是很难得到保障的。因为你已经以你的名义把购房款支付了。。。两年后拿到产证说小一点,你两年之后的任何的收益你只能看到听到,确不到任何的收益,因为没有长证的房屋是不得买卖的。说白了,你付了钱,收到了房子,可以住,产证你没有,你承担了风险,确不到保障。。一旦之后,产证万一因为房屋所在区域土地有问题,或者开发商本身出了问题,那么很有可能,你的钱就打水漂了。。当然发生机会很小,但是一旦发生就是血本无归,所以房屋买卖一般是不提倡这么做的,因为一旦发生最终后果对于购房人来说是很难接受的。至少从目前情况,你已经亏了,。。。因为你付了钱,确得不到产证。开个不恰当的比喻就是,我们是在同居,但是,我们没有结婚,我们只能享受快乐,但是,我们不能承担责任。开发商把土地抵押给银行,说好听的,是产业行为,说难听了,就是开发商在做空手套白狼的稳赚不赔的买卖,而损失的是消费者的利益。假如朋友,已经发生上述状况,你现在唯一能做就是,祈祷上苍,开发商不要发生问题,二年之后,我还能收到产证。。。假如没有发生,你现在要做的,立即停止房屋买卖行为,找个一手交钱一手交货的开发商。以上的话,绝非危言耸听,而是实事求是。。 20210311
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