我国2012年的首套房贷利率

火星男 ? 2024-05-28 08:13:22
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2012年1月起房贷的利率开始上涨,5年以上房贷利率将从6.40%涨至7.05%。按去年6.40%基准利率计算,办理100万元的贷款,期限20年,采取等额本息还款方式,那么月供需7397元;若按新利率7.05%计算,月供需7783元。即每月将多还利息386元。尽管在2012年伊始,各地银行对于首套房贷利率的执行上仍然存在明显的差异,基准、上浮10%、85折这几种情况在各地并存,但我们相信随着存款准备金率的进一步下调,银行方面可供贷款的资金将更加充裕,而届时这种乱象将逐步消失,优惠利率将重回首套房贷。 20210311
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