贷款还完了，再买房算二套吗 
2024-05-16 13:10:16
提问者: 未知
二套房界定标准： 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;...贷款买的首套房卖了再买还算首套房吗？
2024-05-16 01:27:09
提问者: 未知
贷款买的首套房卖了再买还算首套房吗？按照最新的房贷政策,最新二套房的认定方法是认贷不认房。即如果买过一套房但贷款已还清,再买房贷款利率根.贷款没还完，然后把房子卖了，再买算首套吗
2024-05-16 07:56:01
提问者: 未知
把唯一的住房（贷款买的）卖掉然后再买房子，新买房屋是二套房；极少数地区将此类房屋认定为首套房。2010年4月**《国十条》规定：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。贷款流程：.首套房贷款还清后卖房后再买房算二套房吗
2024-05-16 19:55:34
提问者: 未知
不算，算首套房。二套房认定标准如下: 夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款.若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清—算二套房以上;贷款买过一套房,...我有一套商铺贷款想再买一套住房算不算二套房
2024-05-16 12:46:14
提问者: 未知
您好，商铺是不限购不限贷的，与住宅不影响的，买住宅的话算首套的四川省成都市如何认定第三套房,我有二套房，环境不好，我现在想卖掉一套后，再买一套房，此房认定第几套。
2024-05-16 06:34:36
提问者: 未知
首先，楼主问的是二套房贷款！是这样：二套房是银行以征信系统为准的，也就是说楼主当初买房贷过款，这种情况肯定是算二套的，无论你当初的那套房卖不是不卖都为二套！注：鉴定首套二套房均以**人民银行征信系统为准的！首套房：首付30%银行利率最高可打7折二套房：首付50%利率是基准利率的1.1倍三套房：任何银行均不办理贷款楼上所说的二套在房管局查，房管局查询的首套二套是直接关系契税优不优惠！**的这个政策没...第一套房卖了多久后可以再买房，才不算二套房
2024-05-16 01:48:00
提问者: 未知
认定方法：一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房—算首套。若贷款未结清—算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。三...我名下有一套小房子,如果过户后,再买房算第几套房子?
2024-05-16 10:51:44
提问者: 未知
居住城市:上海我名下有一套小房子,曾办过公积金贷款,已经还清,目前公积金帐户中也有余额。1、想过户给...3 在买房子跟正常一样,贷款以前有过记录就是第二套,没有就是第一套 ...我的第一套房在厦门卖了五年过户给买主，今天想在漳州买房算不算二套房
2024-05-16 16:30:10
提问者: 未知
您好！麦田房产真诚为您解答，首先算不算二套房跟您的房子有没有满五年没有直接关系。如果您在厦门买的第一套房子有过贷款记录（**人民银行是可以查得到，7年内的贷款记录是没有注销的，也...提前还完贷款的房卖掉后再贷款买房算第二套吗？商业贷款怎么算？
2024-05-16 04:30:24
提问者: 未知
因为您以前有过一次贷款记录了那么不管您是提前还贷还是把房子卖掉了同样都算第二套假如你买商品房，那么首付需要六成！如果是商铺之类的商业贷款，那是不限购不限贷的，...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。