价值50万元的房月租2650元，是继续出租还是卖掉存银行？ 
2024-05-25 08:39:37
提问者: 未知
我是创新公元的老牛，我的答案是继续出租好过卖掉存银行。现在很多人腰包鼓起来就买房，买住房满足住的需求，然后再买沿街商铺，不管是住房还是沿街商铺，如果不是十万火急的资金需求，恐怕都会选择出租而不是卖掉存银行。这其中的原因归结为三条:第一，先来看一看租房的收益。一个月2650元，一年下来就是2650×12=31800元，这样的房租收益率可达31800/500000=6.36%，这就是为什么很多人把房子...除了合租外，哪些人会去整租月租金1～2万以上的房子？
2024-05-25 15:27:12
提问者: 未知
最近注意到一个现象，主要是居民住房，非商铺来的。 在我的理解看来，房屋租金基本上占有自己的工资的1/3以下的比例会比较合理。所以愿意拿出1w 或者2w来租房子的，基本月收入（到手可支配）都在3w左右（至少）。那每月收入在3w左右的人，感觉基本都是已买房 or 准备买房，所以这些租金在1w以上的房子，都是谁在住？ 顺带问个衍生问题：感觉现在低价位的房租市场是供远小于求，而高价位的房租市场是供大于求的...租房子还是买房子好呢？租房和买房有什么区别
2024-05-25 06:08:35
提问者: 未知
租房子生活还是比较麻烦的，那么租房子还是买房子好呢，租房和卖方有什么区别呢？现在房价太高，很多朋友在面对如此高的房价，最后只能选择租房子居住，不过也有一些朋友...有70万存款 可是没房子 还是贷款买房子呢 还是现金买房子呢？
2024-05-25 12:29:24
提问者: 未知
那就看你自己的需求了。你想房子大一点，位置好一点的话，还有就是你要有其他投资什么的，那样最好是贷款。如果不投资，对房子的要求不算太高，还是全款好点。租出去的房子能抵押吗,房子抵押后还能出租吗
2024-05-25 23:52:29
提问者: 未知
租出去的房子能抵押吗出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人。...我买的二手房子贷款下来了，房东把房子租出去，不让房子怎么办
2024-05-25 11:17:42
提问者: 未知
已经办理了房屋交易过户，在法律意义上来说业主已经丧失了所有权，而且房屋交易中严禁房屋租赁，在没有付清尾款前业主可以不交房，但如果业主将房屋出租，一旦尾款到账就要办理房屋交付，承租户不能及时搬离，业主将要承担违约责任，所以建议你与业主协商签订合同，提前交房，并承担入住到尾款到账期间的房租，这样等于变相给业主适当的经济补偿，业主也许会同意交房。重要的是催促贷款行及时放款，保证尾款及时到账。房产中介是否存在囤积房子抬高房租的行为？
2024-05-25 11:05:30
提问者: 未知
对于刚需和年轻人来说，房价的高企和各种限贷限购政策，让刚需人群越来越看不到希望。就在过去的一周内，…我已经把房子抵押给银行了，还可以把房子出租给别人吗
2024-05-25 04:29:35
提问者: 未知
我已经把房子抵押给银行了，还可以把房子出租给别人吗 已经把房子抵押给银行，是可以将房租出租的，其租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。根据《最高人民**...买房子还是租房子？这是个难题
2024-05-25 19:06:23
提问者: 未知
如果交了首期，你们可以不负责的话，同时有能力长期月供，那就买房好，不要租，毕竟租的话一年要送几万给房东，那还不如自己供，最少在n年以后房子是你的，万一你不想供了，你还可以转给别人，...我租的房子，房东把房产证抵押在银行，我如何签署房屋租聘协议。
2024-05-25 20:25:26
提问者: 未知
可以在租赁合同中约定违约条款，如因对方的抵押行为影响你租住需要退还租金，支付违约金等。如有需要可以联系我特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。