购买300万商品房,首付30万,若20年付清,一年18万,若40年付清,一年12万,银行年利率5%

萌萌^ω^ 2024-05-15 02:27:45
最佳回答
20年付清时,等额本息付款的现值=18*(p/a,5%,20)=18*12.4622=224.3196 万元40年付清时,等额本息付款的现值=12*(p/a,5%,40)=12*17.1591=205.9092 万元由于40年付清的情况下,总支出的现值比20年付清时的现值要小,所以40年付清比较划算。 20210311
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