我2018年买的房合同规定2019年12月31日之前交房，现在开发商通知2020年5 月31日交房，开发商现在说因为疫情属于不可力抗的原因不赔付违约金合理吗？ 
2024-05-27 03:32:56
提问者: 未知
12月31日这个交房日期，当时疫情还未发生。买房商业贷款17万20年，利率8.46%，已进行房地产局的面签，贷款已批但是还未放款，可以变更银行么？
2024-05-27 19:02:53
提问者: 未知
1.贷款17万20年，利率8.46%，每月月供1471元。20年合计还息183039.64 元，本金170000 元，本息合计353039.64 元。若遇利率调整，还款本息将会改变。2.现在不能更换银行。一是开发商与银行有合作协议，只能是开发商指定的银行，要不你就一次性付款；二是你与房产局面签，贷款已批，就是说房产局他们已进行房产他项权证登记工作，各种费用一定要你付的，不然将来你办不来房产证；三是...房地产开发商与园林公司签订合同,开发商要注意哪些问题
2024-05-27 12:22:10
提问者: 未知
首先告诉你我是在房地产公司工作的园林专业的朋友。一般房地产公司对园林公司（主指施工单位）签订合同时最难掌控的就是园林苗木的品种及规格，一定要将苗木规格和品种定好，而且要防止他们给你种一些你没有设计的名贵树种，或者是以次充好，蒙骗房地产公司，我们公司就遇见过这样一件啼笑皆非的事情。我们聘请了江苏常州的施工单位为我单位进行小区景观的施工，因为我当时在农大学习没在单位等回单位后我们总共让我查看一下施工情...地产商和银行伪造购房人的签名和指模，签订了贷款合同和借据，购房人可以申请退房并要求赔偿吗？
2024-05-27 03:01:37
提问者: 未知
你既然都准备重新办贷款了！还纠结什么啊？将错就错了！利息问题那是银行的事，要央行审批的。你们谁了也不算！即便你今天问过银行 他明天涨利息你也得认可！这个连他们行长也没办法！这样的事你最多可以告他们 违规贷款 但主上述人还得是银行！因为你有权不还贷款，贷款的事与你关系不大了！银行因为...与开发商签订购房合同时购房者应当注意什么
2024-05-27 11:22:51
提问者: 未知
1、签约前要审查开发商资质签约前购房者要认真审核开发商的开发资质以及相关的销售许可文件。如果购房者没有购房经验可以提前查阅一下相关的法律规定或者保险起见可以提前咨询一下律师。...商业贷款买期房，在签订购房合同之前，开发商会确切的告诉他们的合作银行能给85折的利率优惠吗？
2024-05-27 06:27:41
提问者: 未知
开发商告诉你也不会确定，你和开发商的合同不会写贷款利率的，你要去贷款银行询问，贷款合同会写。买房首付已交30%,合同已签但开发商和银行说贷款太多批不下来,我
2024-05-27 00:15:28
提问者: 未知
我能理解你后面的话是“该如何办吗”这种问题多了，在付款前，开发商也罢，银行也罢，都他妈的胸脯拍的山响，“没问题，好办 ”，但你交了款后就不是那样了，你这种情况，你可以退房，但是首付会给你，订金可不退哟。如果没交定金的话，开发商也会收你点手费的，但我认为退你钱的可能不大。现在开发商都差钱，就算答应退给你，你也是见不到钱的。最主要的是，开发商绝对不会在合同里说，给你包办贷款的。所以书面上说，人家也没责...因开发商无法办理公积金贷款要求改为商业贷款，通知要去重新签订合同
2024-05-27 10:48:34
提问者: 未知
商品房买卖合同中在支付房款方面有三种付款方式，一是一次性支付，二是分期支付，三是银行贷款支付。如果是采用银行贷款方式支付房款的，合同中的付款条款一般情况下是这样约定的：按照一定房价比例支付首付款，之后会约定一个时间段，按照银行贷款方式支付剩余房款。这时通用的做法。现在你提的问题要具体看你的合同中是如何约定贷款时间和责任的。一是，如果合同约定支付首付款后由开发商通知客户办理银行贷款手续的，如在一定期...清问下我在本地有房产，但是没房产证，有购房合同，还有和银行签的商贷合同，最近2个月还贷没有预期，但
2024-05-27 15:56:31
提问者: 未知
正常渠道无法办理，除非你将**的欠款补齐，这个等于是你有贷款没还，和个人信用记录挂钩，无法通过银行的征信系统开发商将土地抵押给银行，购房合同原件必须抵押在银行，开发商说两年后才能拿到房产证
2024-05-27 04:22:54
提问者: 未知
有绝对的风险。。而且一旦发生是购买方是很难得到保障的。因为你已经以你的名义把购房款支付了。。。两年后拿到产证说小一点，你两年之后的任何的收益你只能看到听到，确不到任何的收益，因为没有长证的房屋是不得买卖的。说白了，你付了钱，收到了房子，可以住，产证你没有，你承担了风险，确不到保障。。一旦之后，产证万一因为房屋所在区域土地有问题，或者开发商本身出了问题，那么很有可能，你的钱就打水漂了。。当然发生机会...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。