广州公积金自动还商贷怎么申请流程

?。 2024-06-07 08:27:07
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公积金不能自动还商贷,不过商贷后可以办理提取。 商业贷款及公积金贷款所购房屋均按照以下流程及资料提交办理。自住住房提取业务属于部分提取,职工住房公积金账户金额大部分均可提取,但须保留一定余额,一般保留到住房公积金账户余额的十位数。 偿还购房贷款本息(在还款期内提出申请,以后可每半年提取一次,直至提取额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。) 办理流程:单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。 提取申请人对审核意见有异议的,可至提取房屋所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。 需要提交的资料: 1.商品房买卖合同(已出房地产权证的,需提供房产证,如二手房的必须提供房产证); 2.与银行签订的借款合同; 3.购房**(二手房需提供契税税收缴款书(契税完税证)); 4.《住房**申请表》一式一份加盖单位公章; 5.提取申请人**; 6. 提取申请人广州市内建设银行、工商银行、**银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行其中一家的活期存折或银行**。 注:1.中心提取集中审批功能于2013年9月26日上线,该功能上线后中心所有提取业务均由银行网点受理,职工(包括集中封存部和单位名下的职工)符合购买房自住条件申请提取时,持以上所述资料到银行前**理资料录入扫描并上报中心后台审批,中心审批通过即可将资金转账至职工本人指定储蓄账户。 2.所购房产未提取过,即首次提取的,提供所有资料原件与复印件。2013年9月26日前提取过,之后没再提取的(即资料未经过我中心系统扫描过的),提供所有资料原件(无需复印件)。 3.以偿还贷款本息申请提取的,还需签署《个人征信查询授权书》。 4.2013年9月26日后已提取过的(即资料已经过我中心系统扫描过):广州市内房产的仅需提供本人**即可在网点办理(或通过网上办事大厅申请提取,无需再到网点办理);广州市外房产的,提供所有资料原件(无需复印件)到前**理,无需再提供提取申请表。 5. 职工提取资料发生变更的,需提供变更资料原件及复印件一份到银行网点前**理变更手续;其中银行转账账号发生变更的,需提供所有提取材料原件与变更帐号复印件重新办理。 6.2013年8月1日前职工已以购房条件办理了提取手续的,个人可提取额度按原操作方法计算;2013年8月1日后首次以购房条件提取住房公积金的,个人可提取额度核定按《关于调整购房提取住房公积金额度有关问题的通知》执行。 7.职工购买具有所有权的自住住房提取的,配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。以购房条件提取住房公积金的,房屋产权人配偶首次提取时(房产证或购房合同上没有名字)除携带上述材料外,还要求夫妻双方持**原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理;之后房屋产权人的配偶每次提取还需提供夫妻双方的**及结婚证原件。 8. 职工以偿还购房贷款本息为提取条件的,每半年可提取一次;职工每半年提取一次,即上次提取转账时间与下次提取转账时间间隔必须满6个月或以上。 9.“集中封存部”中的职工符合提取条件的,除《住房**申请表》上不需要单位盖章外,其它按现行提取规定提供所需的证明资料。个人信息不完整或者有误的,还需提供曾是原单位职工的证明,证明材料为以下任意一项:劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具标示单位名称及职工本人姓名的证明、街道或者居委会出具的证明。 提取业务办理场所:建设银行、工商银行、**银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务任一经办网点(网点地址详见中心网站)。 温馨提示:1.建议您通过登陆中心网站-网上办事大厅(个人版)()进行提取业务预约,减少在银行网点排队等候的时间。 2.没有办理网上预约的,按银行规定排队轮候。 3.网上预约提取的具体操作方法请查阅《广州住房公积金网上办事大厅(个人版)操作指南》链接如下: 4.尚未获取网上办事大厅(个人版)登陆密码或忘记登陆密码的职工,请持本人**原件到以下链接网点办理。 谢谢您的咨询! 20210311
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