购买有抵押贷款的房子怎样规避风险

の苦笑流年记忆 2024-05-13 01:26:01
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这样的事情主要是在还银行贷款的时候,这段时间风险比较大,但也是可以控制的但不能说有百分之百的把握1、看业主是否有钱自己还清贷款,如果业主自已经还清贷款,没有什么风险的。2、业主没有能力还款的,要客户方出钱还款,这样风险就比较大,风险可以这样规避,一、找律师做见证书,证明你是借钱给他还清贷款的,二、最好叫业主再做一份公证委托书,委托给第三方(有了这份东西不用业主签名自己也可以跟委托方过户办手续的,这是防止业主还清银行贷款后不配合过户)。有这二样东西风险就会降低很多,但是不是百分百的,如果房子给**查封了就不一样了。 20210311
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