新买的房子房产证还没有办下来，可以做抵押贷款吗？？ 
2024-05-25 20:31:14
提问者: 未知
有房贷还款，因为房屋是可以二次的。二次抵押相抵较便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷...我们的房子只有房票，没房产证能贷款吗
2024-05-25 04:54:54
提问者: 未知
【法律意见】婚后的工资福利都属于夫妻共同财产，不管哪一方用公积金买房都属于用的是夫妻共同财产，离婚就按夫妻...**贷款是指使用**就可以进行贷款的一种贷款方式。...买二手房时，该房子的房产证还没有办下来，可以买吗？
2024-05-25 18:52:46
提问者: 未知
这样不用缴纳营业税和个税，但是一般要缴纳契税和公共维修基金，数额区别不太大。3、合同更名一般是在房子购买不久，开发商还没有将您的购房手续交到房地局办理产权手续才...我07年买的房子没办房产证,在新政策下,我还能贷款买房子吗
2024-05-25 07:36:40
提问者: 未知
可以贷款再买一套，上海今年的12条规定的是自12条发布之日起，暂定居民家庭只能“新”购一套商品住房（包括二手房）。12条公布之前买得不计算在内。部队的房子，只有房产证，没有土地证，能买吗？买了会有什么风险？
2024-05-25 04:19:56
提问者: 未知
部队的房子，只有房产证，没有土地证，能买吗？买了会有什么风险？要是以后部队要把土地收回，会赔偿吗？我全款买的二手房还能退吗，房证没下来总感觉有风险
2024-05-25 08:26:32
提问者: 未知
律师必须看合同，要基于合同做判断。购买房产证还没办下来的房子提前交首付有风险吗?
2024-05-25 17:22:01
提问者: 未知
法律问题：我通过中介看中一套房子，房主房产证正在办理中，说马上就可以办下来，房主现在让我先交首付款帮忙一起还，等房产证下来再过户给我，请问我可以给首付款吗?要是给需要签订哪些合同? 秦律师：一般二手房均是这样操作的，但付首付赎楼你是有一定风险的。因为赎楼后才能签房管部门的备案合同，如赎回楼业主和别人签备案合同，你的买卖就落空了。 宋律师：可以给首付款,但在购房合同中必须明确约定。 如果您需要更专业...无房产证房子可以买么？有什么风险？打官司，能赢么？为什么房子六年房产证还下不来呢？
2024-05-25 17:13:16
提问者: 未知
这个问题是十分严峻的，我个人建议你们：1、先去房山建委查一下房主所说的房子...4、不要做公证，公证风险比较大，因为房主本人可以带着**去公证处撤销公证。5、如果你.只有购房合同没有房产证和土地证的房子能不能买
2024-05-25 00:35:21
提问者: 未知
根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权...房主按揭 房产证未办下来的房子能买吗
2024-05-25 14:01:56
提问者: 未知
我是做房产的，很高兴为你解答。像你这种情况，得注意两点：1、咨询一下开发商或建委、房管局什么的，看看开发商手续是否齐全2、是否能合同如果手续不全，就不要买了如果手续齐全，可以改合同，那你找开发商重新签合同，让原房主把贷款还清。如果不能改合同，那只能房产证下来才能过户，你可以先付一部分钱，房产证过完户再把剩余部分钱给房主。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。