2019年世茂房地产分析报告

Gp.moto 2024-05-28 16:19:53
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2019年世茂房地产分析报告2019年7月世茂集团以多元业务形成“可持续发展生态圈”。世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团,经过三十年的发展,在**和上海分别拥有世茂房地产及世茂股份两家上市公司。集团以多元业务战略布局海内外,涵盖地产、酒店、商业、主题娱乐、物业、金融、教育、文化、健康、高科技等领域,形成了"可持续发展生态圈"。作为世茂集团旗下港股上市公司,公司将迎来“有品质的高速增长”。公司于2006年7月5日在**证券交易所主板上市。公司发展历程可划分为四个阶段。阶段一为2006-2008年,公司销售额在100亿以内;阶段二为2009-2011年,销售额达300亿左右;阶段三为2012-2016年,销售额达700亿左右;阶段四为2017年至今,公司突破千亿标志性大关,迎来新一轮高增长。2018年公司实现累计合约销售金额1761.5亿元,同比上升75%。我们认为,经过2014-2016年的战略调整和夯公司传统地产业务布局核心城市群不断深耕,多元发展逐步完善,公司打好了再次蓄势起飞的基础。公司主营业务包括物业销售、酒店收入、商业营业收入、物业收入、其他收入等。2018年,公司上述五类业务收入分别为809.07亿元、19.08亿元、10.91亿元、8.95亿元、7.12亿元,占比分别为95%、2%、1%、1%和1%。公司核心竞争力包括参与核心城市群的发展,推进区域发展;库存结构完善、充足的土地资源储备;财务政策稳健,资本结构安全;公司股份奖励计划。世茂集团旗下住宅开发港股平 20210311
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