楼市调控密集来袭,未来房价将会走向何方?

2024-05-25 07:07:46
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你好,嗨住租房来回答这个问题。住建部约谈12城市,合肥等7城已作出回应推出调控新政五一前后住建部密集约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山、成都和太原12个城市,防止房地产市场过热发展,在被约谈的城市中,佛山、成都、太原等城市已经作出反应,多地陆续**新政,楼市再次迎来密集调控期。相关专家认为这轮约谈释放了明确的“房住不炒”政策信号,进一步推动各地因地制宜施政,确保房地产市场健康平稳发展。从已经**新政的城市来看,此轮调控主要是在原有的调控政策基础上查缺补漏,堵住之前限购政策实际执行过程中的漏洞,加强监控,切实稳定楼市健康发展。一线城市新房价格小幅回落,二三线城市依旧在涨根据统计局发布的4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况数据显示,上个月59个城市新建商品住宅价格同比上涨,10城同比下跌,1城同比持平。一线城市新房价格同比负增长,其中深圳已经8个月同比连跌,上海和北京也是不同程度连续下跌。与一线城市受从严调控政策影响遇冷不同的是,二三四线城市则出现了普遍上涨的情况。数据显示,房价同比涨幅超过10%的城市一共有9个,其中哈尔滨以12%涨幅领涨。有意思的是,哈尔滨也在此次住建部约谈城市名单中,虽然并不是全国房价热点城市,但可以看出住建部对房价涨幅过快城市还是有所预警的。 密集调控之下,让房价真正稳下来才是首要目标前段时间有个段子在网上很火,某个行业专家点评深圳楼市时说道:“深圳房价下跌6元,势头很猛。”这也让很多人感慨虽然一线城市看似调控政策力度非常之大,但对房价并没有起到什么实质性的打击。事实上,楼市调控的并不是要让房价暴跌,人人都能买得起房,而是要让房价真正稳定下来,回归“房子是用来住的”。过去房子被赋予了太强的金融属性,很多人企图通过炒房实现一夜暴富,楼市的不健康发展必然会影响到其它行业的正常发展,因此楼市去杠杆势在必行。去年人民日报就曾发文称,这次调控与以往不同,不会反反复复、**蛇尾。从现在房价热点城市来看,的确没有任何松绑痕迹。无论未来各地楼市具体走向如何,大城市的高房价已成为不争的事实,很多年轻人在大城市打拼根本无力承担如此高昂的房价。不过随着住房租赁市场的崛起,租购同权政策的逐步落实,在大城市租房也能轻轻松松解决住房问题了。租房就下载嗨住app吧,上面有海量真实房源,价格段从低到高的都有,能满足不同租客群体的租房需求,帮助租客在外打拼时候生活的更好。 20210311
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