投资性房地产-公允价值变动记在贷方还是借方 
2024-05-05 19:44:55
提问者: 未知
都有可能。投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”，贷记“公允价值变动损益”；公允价值低于其账面余额的差额作相反的会计分录。为什么用于出租的投资性房地产的公允价值变动会影响营业利润，我以为
2024-05-05 20:41:57
提问者: 未知
这是因为确认公允价值变动时，已经影响过一次损益了，处置时，不能再影响损益了例如投资性房地产100万，涨到120万，会计分录：借：投-公允价值变动 20万 贷：公允价值变动...投资性房地产-公允价值变动 与公允价值变动损益有什么区别 这两个科目
2024-05-05 06:23:54
提问者: 未知
1、从会计科目上分，投资收益、公允价值变动损益是一级科目，是损益类科目；公允价值变动是二级科目，是资产类科目。2、从性质上讲，投资收益是指企业对其他企业进行的投资时产生的收益或损失。公允价值变动和公允价值变动损益是指：采用公允价值计量的企业投资，在会计期末由于该投资的公允价值的变动，计入该投资的成本和确定的因此产生的损益。3、关于计算的问题，有关的教科书讲得比较仔细，也比较权威。公允价值变动损益，...投资性房地产在公允价值模式下怎么计算净收益
2024-05-05 06:02:38
提问者: 未知
你好，你的第二年的分录做法不正确：正确的如下：借：投资性房地产-在建工程180**性房地产-公允价值变动200贷：投资性房地产-成本2000如还有疑问，可通过“hi”继续向我提问！存货或自用房地产转换为投资性房地产时，当公允价值大于账面价值时差额计入资本公积而非公允价值变动损益?
2024-05-05 04:52:45
提问者: 未知
因为存货和自用房地产一般都是用成本法计量的，如果变成了投资性房地产，就会变成公允价值计量，而这个转变可能非常巨大，**的房地产市场你也知道，我们说，利润是为了反映企业的盈利能力，而这个房地产的增值实际上和企业的营运和盈利能力没有关系，它是一个不是我企业能够控制的东西，而且进入利润表的话影响巨大，最关键的是，是自用的还是投资性房地产是很容易操纵的，是很大程度上依赖于管理层的判断的，那么，如果可以计入...自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产
2024-05-05 05:40:15
提问者: 未知
自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于帐面价值的差额，正确的会计处理是()。a.计入资本公积 b.计入期初留存收益 c.计入营业外收入 d....公允价值模式下投资性房地产处置时应如何处理？
2024-05-05 13:12:13
提问者: 未知
公允价值变动损益、资本公积-其他资本公积应该计入其他业务成本取得的收入计入其他业务收入处置时分录借：银行存款贷：其他业务收入借：其他业务成本贷：投资性房地产-成本 -公允价值变动（可能在借方）借：资本公积-其他资本公积贷：其他业务成本借：公允价值变动损益（可能在贷方）贷：其他业务成本公允价值计量投资性房地产所得税问题
2024-05-05 19:36:58
提问者: 未知
当然会不同。使用公允价值计量投资性房地产，由于公允价值的变动会产生递延所得税资产或负债。采用成本计量同一投资性房地产一般则不会发生这种情况。 投资性房地产的计税基础也是按照历史成本法计量，发生的公允价值变动或者是转换时候确认的资本公积或者公允价值变动损益，都是形成的税法的差异，因为税法上不确认为当期的收入或者损失。 企业只有在有确凿证据表明其投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得时,才能对投资性房...公允价值模式下投资性房地产的计税基础怎样计算?请举例说明
2024-05-05 16:10:30
提问者: 未知
取得投资性房地产时：借：投资性房地产 18 000 000 贷：固定资产或在建工程 18 0.投资性房地产的后续计量中，可以选择采用成本和公允价值计如下题，投资性房地产公允价值变动贷方金额20万元，为什么分录时做在借方？
2024-05-05 02:09:42
提问者: 未知
之前公允价值变动的时候在贷方，你现在在做处置，要把投资性房地产科目清空，之前在贷方记的，清空的时候从借方清空特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。