投资性房地产的转换与处置是如何规定的 
2024-05-14 01:24:23
提问者: 未知
投资性房地产的转换与处置是如何规定的这里所说的房地产转换是针对房地产用途发生改变而言。而不是后续计量模式的转变。企业必须有确凿证据表明房地产用途发生改变，才能将投资性房地产转换为非...投资性房地产处置时，公允价值变动损益，是计入
2024-05-14 07:21:56
提问者: 未知
为了更好的核算投资性房地产产生的收益，从整个业务过程来看，即从投资性房地产取得、后续计量、处置整个过程来看，只有把公允价值变动损益转入其他业务成本才真实反映了该项业务的损益； 公允价值变动损益是一个过渡性科目，平时产生的公允价值变动都是不确定的，随时都有增加或减少的可能。太不稳定，如果直接确认收益，容易造成报表的不真实。在该项资产处置后，这项资产产生的收益就已经确定了，所以这时将一直在过渡性科目...公允价值模式下投资性房地产处置损益核算
2024-05-14 09:09:27
提问者: 未知
给你做个你就明白了日：借：投资性房--成本 1800 贷定资产 1600 资本公积--其他资本公积200转换日没有说折旧就不做处理了出售的时候，这个时候由于公允价值变动，投资性房地产的账面价值为2300，就是1800+500 借：投资性房地产-公允价值变动500 贷：公允价值变动损益 500那么出售的时...适用投资性房地产公允价值模式为什么不提减值准备？
2024-05-14 19:28:26
提问者: 未知
以公允价值计量的投资性房地产是不存在减值问题的，其价值的波动已经体现在公允价值变动损益中了。这是一种投机、赚取差价的行为，类似于交易性金融资产，它也不计提减值...如何确定投资性房地产是应该以公允价值计量还是以成本模式计量
2024-05-14 03:54:46
提问者: 未知
"确定投资性房地产是应该以公允价值计量还是以成本模式计量"一般应遵从管理层的决定和判断。但是我国对于用公允价值计量有限制条件如下：我国投资性房地产准则限制条件比较严格，如cas3第10条对于采用公允价值计量模式提出了两个必须同时满足的前提条件：投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；企业能从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息。同时，cas3第1...自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产
2024-05-14 05:40:15
提问者: 未知
自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于帐面价值的差额，正确的会计处理是()。a.计入资本公积 b.计入期初留存收益 c.计入营业外收入 d....处置投资性房地产？
2024-05-14 17:04:56
提问者: 未知
处置投资性房地产时 公允价值变动转入其他业务成本不影响利润为什么？ 不要跟我讲什么分录一借一贷的了，能不能给我举个例子关于投资性房地产的处置
2024-05-14 16:36:37
提问者: 未知
投资性房产地产有两种计量模式：一、以“成本模式”计量：1、转为投资性房地产：借：投资性房地产－土地使用权 3000累计摊销 900贷：无形资产 300**性房地产累计折旧...公允价值模式下投资性房地产的计税基础怎样计算?请举例说明
2024-05-14 16:10:30
提问者: 未知
取得投资性房地产时：借：投资性房地产 18 000 000 贷：固定资产或在建工程 18 0.投资性房地产的后续计量中，可以选择采用成本和公允价值计将作为存货的房地产转换为投资性房地产，成本模式下的转换帐务处理
2024-05-14 09:40:44
提问者: 未知
自出租 1. 成本（比照固定、无形）借：投房地产【原值】 累计折旧（累计摊销） 固定形）资产减值准备 存货跌价准备【转销】 贷：固定资产（无形） 开发产品 投资性房地产累计（摊销） 投资性房地产减值准备2.公允价值模式 借：投资性房地产－－成本 【公允价值】 累计折旧（累计摊销） 固定（无形）资产减值准备 存货跌...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。