关于住房公积金的问题

张扬晓烨ღ 2024-06-05 19:30:30
最佳回答
相关规定:所有住房贷款的贷款成数不超过80%,借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。据我所知,公积金贷款需要根据缴纳的金额给一个评分,根据评分来确定可以贷款额度。按你的情况,最多应该可以带50平*2万*80%=80万。如**款80万,25年还清,月还款额度应该超过4000元,不符合低于个人收入一半的规定。按30年计算:房款总额:100万 元 贷款总额:80万 元还款总额: 1425229。75 元 支付利息款:625229.75 元首期付款: 20万元 贷款月数: 360(月)月均还款: 3958.97 元这样还有有些困难。可以尝试贷款不用公积金,用商业贷款,单位工资适当调整些。或者首付多一些,我刚帮你计算了下,应该得支付60万以上,贷款40万才可以月还款2000元以内。参考下吧。 20210311
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