信用卡逾期怎么办-上岸部落帮你协商停息挂账、分期还款
2024-05-15 03:05:40
提问者: 负债人
今年38岁，老家有套三层的房子，现有40万存款，是投资理财产品还是在二线城市买房？
6回答
2024-05-15 18:24:21
提问者: 未知
38岁应该还是一个可以冲刺的年纪，但是要在自己有把握的地方做投资，不要用过多的资产去尝试一些自己不熟悉，有风险的投资。对于你现在的情况我做出以下几点分析：第一，按照你的描述，老家三套房子，应该不是一线和新一线城市，而是三四五线城市吧。否则也不会用“老家”这两个字。那么这样的房产其实满足了一个刚需之外，是没有太多升值空间和投资价值的。因为未来的**的房地产一定是两极分化，不会出现之前暴涨的局面了。第...按照现在**对房地产的政策，把房卖掉钱拿来做理财好，还是留着房子收租金好呢？1回答2024-05-15 01:42:10提问者: 未知你所说的是两个问题。这两个问题是没有直接关系，也没有直接解决的方案。首先你拿着房子要交房产税，而且房子得多少房子的大小没有明确所交税收率不知道。其次，用房子出租来贴补家庭使用能用说明是年限和城市等级关系，更没办法说明租金是多少来作为贴补。你说将房子卖了去做理财。**合法的理财最高限额基本上也就是5%点多。也就是说年兽一律也不过5%，那你的房子如果是在北京卖掉一套值1000万，你的5%，也就是五六万...有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？9回答2024-05-15 06:12:35提问者: 未知租售比房屋租售比是指月租金与房价之间的比值，你这个总价值500万元的房子，月租5000元，租售比为5000/**=1:1000，也就是说1000个月（83.33年）才能收回成本，就这个租售比而言的话，这个房子卖出去更好。目前国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比高于1∶300，意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现；如果低于1∶200，表明...有一套房子，大概能卖九十万，是卖了做理财好还是每月收2000元房租好？10回答2024-05-15 23:52:13提问者: 未知如果有一套房子可以卖出90万，这需要看这套房子属于自住性质还是投资性质，如果自住性质，且只有唯一一套，并不建议卖出房子。但是，如果属于投资类型，且自己已有自住房子，那么可以选择另有他用。具体而言，一方面可以用作出租，需要看所在的区域与所在的价值，如果按照2000元房租计算，90万总价的房子租金回报率也有2%多一点，也是一种比较不错的生活补贴。另一方面可以用作投资，但投资理财收益率需要高于5%，才能...有一套房子，大概能卖九十万，是卖了做理财好还是每月收2000元房租好？2回答2024-05-15 10:53:04提问者: 未知价值90万元的房子，卖了做理财还是收租好，取决于两者的收益比较，以及房子的升值潜力。90万的房子收租金的话，一年租金24000元，年收益率2.67%，与一年期银行定期存款利率差不多，显然有点偏低，有点不划算。如果把房子卖了做理财的话，从目前许多理财产品看，其年化收益率大于3.5%的比比皆是，仅仅从收益率上看，卖房理财当然获利更大。但房子毕竟是不动产，90万的房子与90万的现金毕竟是不一样的。90万...如果手里有二百万，是应该投资房子，还是买理财？为什么有些人投资房子后选择出租？3回答2024-05-15 09:10:40提问者: 未知如果我中奖有2百万，我会第一时间选择买15年的养老保险，再去找份轻松的工作工资低点也可以，别想去投资搞什么生意这些因为我不是这方面的料，每天都轻轻松松的过日子没什么压力到老一定年龄了早上散步喝早茶和朋友聊天打些扑克牌到处走动走动就这样过一辈子啦在一线城市有套价值100万的房，是卖了让自己生活好一些？还是理财好一些？6回答2024-05-15 15:06:19提问者: 未知以当前的房价来看，一线城市价值100万元的房子，面积很小，或者位置够偏。从经济角度分析，2018年卖房是更合理的选择，可能也是最后的时机。之所以说卖房更合理，是因为当前房价已经过高。如果出售房产，理财一年的收益可以轻松租到两套以上同样面积和位置的房子。如今降低家庭负债非常重要，能够防范风险。持有现金显然比背负债务能够有更多的选择，进可攻退可守。手上多出100万元，显然不仅仅心理压力会大大减少，腰包...有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？7回答2024-05-15 14:30:37提问者: 未知有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好。给你算一笔账你就明白了该怎么办。500万的一套房子，每个月出租5000元，你一年的收益率只有1.2%。不要说去买理财，比把钱存在银行的利息还要低得多。银行保本保收益的理财产品的年化收益率是5%，哪个高哪个低一对比就明白了，500万元买银行的保本保收益的理财产品一年的收益是25万元，房租一年的收益是6万，房租一年的收益比...是卖房买理财，还是租房收房租5回答2024-05-15 09:13:57提问者: 未知卖房太不明智了。你卖完房子买理财，现在银行的理财产品年化收益也就是5%左右，通货膨胀率却高于5%，你那不是赔了么如果有300万资金，是买房再出租一个月收5000元租金好还是做理财合适？5回答2024-05-15 07:42:30提问者: 未知谢谢邀请，建议四线城市买小户型住宅，以河南周口为例，房价5000/平，买的多或全款价格4800，40平方的房子全款精装修带家具最多25万，年租金15600元（平均租金1300/月)，买十套房总成本250万，总房租收益15.6万，收益率6.2%，超过银行大多数理财产品，剩余的50万买理财产品；大趋势房价可能下跌，但位置好的房子跌的可能性不大，还有现金在手里不安全，有事很容易挪用。九子财经为众多负债者发声，自2018年成立以来，通过曝光、投诉、维权、起诉的方式为众多负债者维护自身合法权益。
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