银行怎么确定贷款人是第一套房还是第二套房 
2024-05-25 11:00:51
提问者: 未知
银行2113根据城市房地产主管部门应通过房屋5261登记信息系4102统进行借款人家庭住房登1653记记录查询，并出具书面查询结果来确定贷款方是第一套房还是第二套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第二条 应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）...如果首套房贷款还清,请问第二套房算首套吗？契税和首套一样吗？
2024-05-25 10:24:16
提问者: 未知
如果首套房贷款还清,请问第二套房算首套吗？契税和首套一样吗？契税和首套房是不一样的,因为银行和房管局界定的不一样,如下：银行：首套房贷款还清够在购房办理按揭贷款.套房付了全款，第二套房算首套房吗
2024-05-25 07:19:00
提问者: 未知
第一套房付了全款，第二套房不算首套房，首套房是根据名下所拥有的房产来计算的，不是按照是否贷款来算的。首套房得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房...第一套房子没贷款.如果再买一套算不算二套房
2024-05-25 13:18:25
提问者: 未知
一套房二套房不是按之前有没有做过算的，而是以实际房产为证，所以你名下已一套房了，第二套购买的时候就是按第二套计算。“第二套房”或“多套房”的认定标准：一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登...异地按揭买第二套房算第二套房贷款吗?
2024-05-25 23:06:53
提问者: 未知
记住一个:贷款是全国范围的记录(全国贷款数据库是同一个)随便给你一个判断首套二套的要求(↓)首套房定义:1 夫妻以及未成年子女名下无产权房。2 无贷款记录(全国范围内)。3 外地人在上海有税单或社保。二套房定义:1 夫妻名下有一套房但无贷款记录。2 夫妻两人只有一次贷款记录并且名下只有一套房。3 在上海有二次以上贷款记录,但都结清或只有一套未结清,必须名下只有一套住房,但此次购房必须是90年以后竣...夫妻有一套房子，再买算第二套？
2024-05-25 17:07:33
提问者: 未知
您好，链家经纪人秦鹏很高兴为您解答！现在济南购房政策既认房又认贷，夫妻有一套房子，再买算第二套。希望我的解答对您有所帮助，感谢您对链家的信任与支持！祝您生活愉快！第一套房全款第二套房首付多少 买第二套房的政策
2024-05-25 16:24:24
提问者: 未知
现在很多人买房子的时候都是进行的银行贷款的方式来购买的，但是也有经济条件好的选择全款买房，现在很多城市对于第二套房的首付要求都是很高的，那么如果第一套房是全款购.济南第一套房没贷款，二套房贷款算一套房吗？
2024-05-25 16:50:36
提问者: 未知
济南第一套房没贷款，二套房贷款算一套房吗？济南第一套房没贷款，二套房贷款算一套房吗？济南市认房认贷。即使第一套房没有贷款，再买一套利率还是会按照二套的利率。如果...第一套房贷款没还完，第二套房怎么贷款？
2024-05-25 06:54:17
提问者: 未知
和前面那套手续一样，我前面的是**银行，后面这套换了个信用社！第一套房贷款还没还完，第二套房还能继续贷款吗？
2024-05-25 04:02:17
提问者: 未知
链家李云朋很高兴为您解答！现在济南的限购政策是认房又认贷，外地户口有社保满足限购政策的只能买一套住宅。如果是济南市户口，可以买两套住宅，第一套没有还完贷款，第二...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。