请问买二手房是先交首付和过户还是先办理贷款呢？请求专业人士给以指教！谢谢！ 
2024-05-12 20:56:53
提问者: 未知
先签订买卖合同，支付定金及首付，e68a843231313335323631343130323136353331333365666165然后去银行申请贷款，贷款审批通过后过户，具体流程如下： 签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的...贷款买二手房是先贷款还是先过户
2024-05-12 01:21:39
提问者: 未知
不要纠结！此操作属于常规流程，只要你在过户交易之前看到对方审批好的贷款合同及贷款合同金额和先前的金额一致即可！你实在不放心，可以至对方的贷款银行核实以后再办理过户交易！银行必须在你们顺利交易以后才会放款给你的，这属于正常流程！希望对你有所帮助！买二手房是先办贷款再办过户吗
2024-05-12 16:04:22
提问者: 未知
为维护卖房人合法利益先过户再办贷款是不可以的。因为房产过户后，房产产权转移了，可是房款没有到位，抵押贷款是有风险的，不一定能审批下来，最后卖方存在房款不能及时支付的风险。应当先通过了贷款的审批流程。二手房买卖基本流程： 1、签订买卖合同；2、交首期款到指定监管银行；3、申请贷款；4、...卖房是先办贷款还是先过户
2024-05-12 05:17:31
提问者: 未知
您好原则是先申请贷款，行贷款审过后，凭银行的贷款书，和登记申请以及贷款方与银行的借款合同原件，银行的营业执照复印件，行长**复印件，委托书等相关资料方可办理产权过户手续。待房产交易中心出具他项权利证明后交由银行，银行审核通过后直接放款到业主相同银行账号。用贷款购房是先办过户还是先办贷款还是同时进行
2024-05-12 20:52:00
提问者: 未知
是要先过户后贷款的.不过是在这之前要银行出具的贷款丞诺书给你才去过户.就是银行书面丞认可以贷这么多钱给你.你才去过户.这样你才会有保障.请问卖二手房是对方先申请贷款还是先过户？
2024-05-12 16:13:59
提问者: 未知
买方先申请贷款，等银行批贷以后再过户。这样就避免了先过户而买方贷不下来款的事情。贷款买二手房是先贷款还是先过户
2024-05-12 21:25:44
提问者: 未知
您好！按原则是先申请贷款，待银行贷款审批通过后，凭银行的贷款同意书，和抵押登记申请表，以及贷款方与银行的借款合同原件，银行的营业执照复印件，行长**复印件，委托书等相关资料方可办理产权过户手续。待房产交易中心出具他项权利证明后交由银行，银行审核通过后直接放款到业主相同银行账号。经房产中介介绍的二手房屋没有房产证，买房前得先还房屋银行贷款40万，要是还了不过户咋办？
2024-05-12 05:38:40
提问者: 未知
您好，很高兴能为您服务，本人已在房产工作两年。 首先您买房的目的是投资还是自住，您要确定的是他的房子为什么没有房产证，如果是一手房交房不够两年且交房已满一年房子单价低于市场价的话，作为投资的角度是非常值得入手的！这样的房子应该会有购房合同的！ 您可以要求中介签订补充协议，双方协商后达成共识的！我做过很多没有房产证房屋买卖的合同了，只要有中介在就请您放心，因为中介只是一个第三方，假如房子有纠纷那中...买房子是先付首付再去办贷款还是同时办
2024-05-12 09:35:15
提问者: 未知
买房子通常需要先付首付，在签订了购房合同后办理贷款，也可以在协商后先办贷款，后付首付。根据《个人住房贷款...三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；...买房是先入户还是要先办理贷款
2024-05-12 00:15:01
提问者: 未知
因此上文中说的买房是先入户就是不准确的，应该是先办理贷款之后才是入户。...2、待把**所需的资料和表格准备齐后，购房者本人要带上购房合同原件、**和户口本等亲自去...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。