投资性房地产处置时，公允价值变动损益，是计入 
2024-05-27 07:21:56
提问者: 未知
为了更好的核算投资性房地产产生的收益，从整个业务过程来看，即从投资性房地产取得、后续计量、处置整个过程来看，只有把公允价值变动损益转入其他业务成本才真实反映了该项业务的损益； 公允价值变动损益是一个过渡性科目，平时产生的公允价值变动都是不确定的，随时都有增加或减少的可能。太不稳定，如果直接确认收益，容易造成报表的不真实。在该项资产处置后，这项资产产生的收益就已经确定了，所以这时将一直在过渡性科目...投资性房地产的公允价值计量模式与成本计量模式相比有什么优缺点吗？
2024-05-27 03:04:26
提问者: 未知
采用模式计对企业利润的影响比较,不受公允变动的影响，不容易或调减资产价值，降低了企业操纵利润的可能。而且会计准则与税法的处理基本一致。对已出租的建筑物或工地使用权可以计提折旧或摊销，现行税法规定当期计提的折旧费用和摊销费用可在税前余额或部分抵扣，计算比较简单。不过，能及时客观反映投资性房地产的市场真实价值。 采用公允价值模式计量，能使投资性房地产的账面价值更加及时，客观地反映市场的公允价值...出售可供出售交易性金融资产的会计分录怎么做
2024-05-27 08:22:13
提问者: 未知
出售可供出售金融资产时： （1）如果是债券投资： 借：银行存款。资本公积－其他资本公积（持32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333431373337有期间公允价值的调整额可能列借方也可能列贷方）。贷：可供出售金融资产－成本。公允价值变动（持有期间公允价值的调整额可能列贷方也...自用办公楼转为出租（投资性房地产）如何做分录？
2024-05-27 19:22:06
提问者: 未知
企业将闲置的办公用房转为 投资性房地产 出租的账务处理分两种情况： ...将某个项目确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的概念，其次要同时满足下列条件： ...采用成本模式计量的投资性房地产如何进行账务处理？
2024-05-27 23:57:55
提问者: 未知
在成本模式下当按照固产或无形资产的有关规定，资性房地产进行后续计量提折旧或进行摊销，取得的租金收入，确认为其他业务收入；投资性房地产存在减值迹象的，还应当按照资产减值的有关规定进行处理，经减值测试后确定发生减值的，应当计提减值准备，已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后的会计期间不得转回。1.设置“投资性房地产”科目核算；2.要按期（月）计提折旧或进行摊销，通过“投资性房地产累计折旧（摊...甲公司自行建造的c建筑物于2013年12月30日投入使用并直接出租，成本为6800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日，已出租c建筑物累计公允价值变动收益为
2024-05-27 01:38:14
提问者: 未知
甲公司自行建造的c建筑物于2013年12月30日投入使用并直接出租，成本为6800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日，已出租c建筑物累计...可供出售金融资产出售时应确认的投资收益？
2024-05-27 12:11:50
提问者: 未知
a公司于2011年3月5日从中证券市场购入b公司发行在外的股票200万股作为可供出售金融资产，每股支付价款4元（含已宣告但尚未发放的现金股利0.5元），另外支付相关费用2万元。...可供出售金融资产我们都知道按公允价值后续计量。
2024-05-27 06:13:40
提问者: 未知
可供出售金融资产的债务工具在资产负债表日的处理，较之可供出售金融资产的权益工具的处理要复杂一些。个人看法：1.可供出售金融资产的债务工具在资产负债表日，以当期期初...出售固定资产会计分录
2024-05-27 22:14:11
提问者: 未知
借：固定资产清理 63356.64 累计折旧 20007.36 贷：固定资产 83364借：银行存款、现金 78000 贷：固定资产清理 78000借：固定资产清理 1560 贷：应交税费--应交**--销项税额 1560借：应交税费--应交**--已纳税额 1560 贷：银行存款、现金 1560借：固定资产清理 13083.36 贷：营业外收入 13083.36已采用公允价值模式计量的投资性房地产的，不得从公允价值模式转为成本模式吗
2024-05-27 13:56:01
提问者: 未知
这是会计准则规定因为公允价值很大的波动如果允许两种计量方式的随意，那么对当期利润可能进行人为的操控，所以会计准则规定，投资性房地产一旦采用公允价值模式计量后期是不可以再转到成本法计量的。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。