投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量时要计提减值吗 
2024-05-28 12:12:20
提问者: 未知
按照现行会计准则来讲公允价值计量的投资性房地产是不需提折摊销的，也不需要计提减值准。而成本模式计量的投资性房地产是需要计提折旧和摊销，以及计提减值。公元计量模式，需要设置“公允价值变动损益”科目核算期末投资性房地产公允价值变动的影响。公允价值上升了分录为： 借：投资性房地产——公允价值变动 贷：公允价值变动损益而公允价值下降了，做相反分录。投资性房地产的公允价值变动如何计算？
2024-05-28 14:37:38
提问者: 未知
投资性产你买的时候，借资性房地产-100 贷：银行存100。公允价值变动后，借：投资性房地产-公允价值变动30 贷：公允价值变动损益30。最后卖掉，这里要注意你这个买和变动，和最后的卖掉是否发生在一年。上面两个分录影响利润是30。卖掉的分录，借：银行存款300 贷：其他业务收入300 ，借：其他业务成本130 贷：投资性房地产-成本100 -公允价值变动30，借：公允价值变动30 贷：其他业务成本...投资性房地产采用公允价值模式的入账价值
2024-05-28 13:17:10
提问者: 未知
应当按取得时的成本入账，并应按照投资性房地产类别和项目分别“成本”和“公允价值变动”进行明细核算。 公允价值变动损益科目是在采用公允价值计量模式下，核算公允价值变动产生的损益。该科目贷方反映公允价值变动产生的收益；借方反映公允价值变动产生的损失。期末将该账户余额转入本年利润科目后无余额。 采用公允价值模式时，不计提折旧或摊销，以期末公允价值为基础，公允价...投资性房地产的累计折旧是怎么样计算的
2024-05-28 01:38:33
提问者: 未知
一般是按平均年限法摊销年折旧额=（投资性房地产原值-净残值）/使用年限借 其他业务成本 贷 投资行房地产累计折旧投资性房地产的后续计量模式有哪几种？
2024-05-28 22:26:20
提问者: 未知
同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式;采用公允价值模式计量的投资性房地产不能转换为成本模式在成本模式下从自用房地产转换到投资性房地产时用不用把计提的折旧和资产减值扣除了，为什么？
2024-05-28 20:03:20
提问者: 未知
不用，成本模式互转，就是科目互转而已。借：投资性房地产（按转换时的原账面价值计量） 累计折旧（摊销） 固定资产（无形资产）减值准备 贷：固定资产、无形资产或存货 投资性房地产累计折旧（摊销） 投资性房地产减值准备投资性房地产采用公允价值计量模式，会对企...
2024-05-28 02:08:16
提问者: 未知
2007年，金融街还参股了通州商务园开发建设公司，这是通州区从事一级开发的公司。2008里，金融街已经通过项目销售，迄今已经回笼了近15亿的资金，主要是1月初重庆嘉年华3....请教简单中财题，谢谢大家：1、某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。该企业处置一项投资性房地产
2024-05-28 07:06:03
提问者: 未知
1.累计损益为 500+400+600=1500 公允价值变动转入的损益+处置转入的损益+租金收入2.处置损益为 [2500-(1800+500)]+200=400 公允减账面加减资本公积，反应的只是处置业务对损益的影响额。投资性房地产原价9000万，已计提折旧270万，07年1月1日由成本模式转换为公允价值计量模式
2024-05-28 23:39:53
提问者: 未知
07年1月1日借：投资性房地产—成本 9500 投资性房地产累计折旧 270 贷：投资性房地产 9000 利润分配—未分配利润 693 盈余公积 7707年6月30日借：投资性房地产—公允价值...非货币性资产交换公允价值计量模式
2024-05-28 16:38:51
提问者: 未知
新准则规定非货币性资产交换可以采用两种计量模式，即公允价值模式和账面价值模式。...及债权债务纠纷、应收帐款管理、对外合同签订、对外投资和融资等外部经营风险的预防和...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。