我要贷款买一商铺，70万，年租金2.5万合适吗 
2024-05-25 10:42:44
提问者: 未知
那得看你的商铺位置怎么样，面积多大？70w的商铺，你贷款是多久呢？每月还款多少？年租金是2.5w，对于好地段的商铺是便宜的，平均一月是2083元，按照这样的租金来算，28年以后你的70w成本才能收回，还有就是你想把你的商铺出租给什么行当的，要是餐馆的话，价钱得高些，因为餐馆的烟灰会影响商铺里的墙面，你再出租给第二家的时候，你还得把墙面和地面重新整一遍，不划算，所以我觉得2.5w年租金可以再高些。投资100万，3年能回本，值得投资吗？
2024-05-25 22:18:18
提问者: 未知
100万投资三年回本按市盈率算就是三倍，按收益率算就是33.33%，这样的收益率已经很高了，要知道巴菲特的年均收益率也不过20%多，要是按...但凡是收益率超过10％的投资产品...150万商铺年租金7万，值得投资吗？
2024-05-25 08:16:57
提问者: 未知
我们先从你的这个投资标的本身来说，150万的铺子一年租金7万，一年也就不到5%的收益率，这个收益率还:-年租金,150万,7万,商铺:150万商铺年租金7万，值得投资吗？售价180万，年租金8万的县城商铺值得投资吗？
2024-05-25 18:32:08
提问者: 未知
如果是成熟的市场，隔壁邻居都是租的这个价格，能买。假如是新房，周边还很空旷，而且只是开发商说能租八万，或者是开发商返租那就不能买，千万不能听开发商忽悠，他们是给你画大饼。现在投资商铺没有特好的市口不能投。80万存了每月有8千的利息，我想拿80万在镇上买一个门面，租金是2.4万一年，选择哪个好？
2024-05-25 16:10:51
提问者: 未知
如果被开发到位，那么完全有可能实现高增长甚至估值翻...这是一个月百分之一，一年12个点的收益，楼主说的这种理财是有风险的，而且是中高风险的，我有个表哥以前在东亚银行，...400万商铺过户费用
2024-05-25 13:43:23
提问者: 未知
400万商铺过户费用 温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新咨询！马上...首先要明确，商铺和办公楼都属于商业地产，投资商铺，与你有多少住宅无关。...商铺租金达到5%的收益，值得投资吗？
2024-05-25 18:14:39
提问者: 未知
如果真能得到5%只管投资，投资不动产20年能收回成本的很少，防止地产公司设套，我爸爸投资一个义乌商贸城，首先做足广告说周边将来要建设，什么，什么大型设置，地铁出口，南北运输中转站，只要您买了我们的门面房，如果你租不出去我公司和你仃立长期租房合同，每月多少钱一平方租金只涨不减少，第二步...商铺170万，全款购买，一年租金14万，划算吗？
2024-05-25 02:33:08
提问者: 未知
投资商铺划不划算，短期内看租金高低，长期看是否有升值空间。大部分人将投资商铺作为资产增值的方式，主要是看重其长期保值升值能力，以及收取的房租费比购房资金单纯存放在银行的收益率高。...包租商铺值得投资吗？
2024-05-25 06:08:09
提问者: 未知
包租商铺值得投资吗？1、老城区商铺：这类商铺已经有一定年限，租金水平也涨到一定的高度，这时候介入基本是亏钱的。专业的说法，就是商铺已处于成熟:-包租，商铺，值得，...用140万块钱买了一个商铺投资用，现年租金6万8千元，好不好？
2024-05-25 13:29:54
提问者: 未知
可以说这个不是一个太好的投资。从收益率来看，该项投资收益率偏低，投资回收期长。按照收益率来说，年租金6.8万元计算，年收益率4.86%，可以说收益率一般。比如拿银行定期存款相比，五年期银行定期存款利率基本能达到4.5%，但是每年的收益会很稳定，风险会小很多。而且，银行存款到期后本金肯定是能收回的，可以基本不存在什么风险。如果是贷款进行投资的话，收益率还不及银行贷款利率。目前住宅贷款利率都在5%以上...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。