买房人只付了首付款就要求房子过户给他的名下,他好去银行申请贷款,我这样是不是风险太大了

珍珠 2024-05-27 12:13:11
最佳回答
你不用担心,担保公司不会把买你房子的剩余房款垫上,他们只会帮你把你以前的贷款先还掉,你这条房子的交易贷款应该叫“转按揭贷款”一般来说是付了首付款后,下家贷款银行会找个担保公司帮你的抵押贷款还掉,然后再过户,如果买你房子的下家的贷款减去你以前自己的贷款还有剩余,那么在你下家新产证办出后,银行会把差价放给你。首先给你几点建议:1、不要提前交房,要等钱全部拿到后在交房。2、和贷款银行联系,确定担保公司是真的。 20210311
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