买二手房，首付是付给房东，还是交给银行，等贷款下来银行一并给房东呢？ 
2024-05-26 22:29:05
提问者: 未知
首付当然是给房东，如果你是房东，没有收到一分钱你会把房子过户给买方吗？你的情况有可能是房东的房屋还在按揭中，你的首付给银行是替房东先把按揭还清后过户。我要买的房子是原房主贷款买的,但他的贷款没还完,我想等他还完贷款再过户,有什么问题吗,去公正会好些吗?
2024-05-26 22:40:08
提问者: 未知
不用公证,正常签署房屋买卖合同就行,贷款您还或者房主还都行!我买二手房银行贷款批了，房管所已经评估，我的首付款也已经交了，卖房拖着不去银行解压了怎么办
2024-05-26 21:02:58
提问者: 未知
您可以选择继续要求对方履行合同并支付损失赔偿或者要求解除合同同时让对方返还首付款并支付违约金。由于您的问题描述比较简单，本律师仅...购买二手房如何办理购房贷款担保 ...买房人只付了首付款就要求房子过户给他的名下，他好去银行申请贷款，我这样是不是风险太大了
2024-05-26 07:26:36
提问者: 未知
你不用担心，担保公司不会把买你房子的剩余房款垫上，他们只会帮你把你以前的贷款先还掉，你这条房子的交易贷款应该叫“转按揭贷款”一般来说是付了首付款后，下家贷款银行会找个担保公司帮你的抵押贷款还掉，然后再过户，如果买你房子的下家的贷款减去你以前自己的贷款还有剩余，那么在你下家新产证办出后，银行会把差价放给你。首先给你几点建议：1、不要提前交房，要等钱全部拿到后在交房。2、和贷款银行联系，确定担保公司是...买了二手房，现在贷款银行审批通过了，首付款一直放在银行监管，中介说先交了首付再去过户
2024-05-26 12:09:58
提问者: 未知
限售、限购，低容忍度调控房价！...合同里会写的很清楚啊，银行监管等过户后24小时内会打入卖房账户，如果是首付解抵押就需要提前付首付，看合同是怎么写的，银行监管不用公证...贷款买二手房，是先付首付款，还是先网签
2024-05-26 13:06:13
提问者: 未知
先提交贷款申请再付首付。买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下： 1、第1日递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由...要买二手房，定金已付，然后发现房主还欠银行贷款没还清，不多。要求我们签合同时付首付，安全吗
2024-05-26 13:39:30
提问者: 未知
一般来说，帮业主还贷的事是有出现过的；一般来说首期款应该是在递件的时候才可以给房东的，但如果房东确实需要去还贷而自己又没钱的话，那么你需要确定几件事。第一，房东是不是这间房的产权人，唯一的产权人；第二，房东是不是诚心想出售，查清他的身份资料，如果他是你们当地的人那风险性...福州买二手房房东还完贷款，接下来就是我申请贷款，从我申请贷款开始要几天时间付首付款给房东呢，，
2024-05-26 21:38:02
提问者: 未知
很巧啊，刚好我就是中介的。呵呵。。 这个不好回答啊，现在银行审批又没个准确的时间，不像原来，你们要是约过户的时候给首付的话，那还早呢，最快也是一个月后的事情了。。。也有可能更久。我是买方，购买二手房，合同上签的是先付首付，然后过户之后买方再进行贷款，但是今天中介说必须先贷款后
2024-05-26 06:27:39
提问者: 未知
可以依照合同办事，如果合同已经签订，中介可能考虑到自身利益考虑要求您变更购房合同的履行方式等约定内容，该行为违法。如果他是买卖合同当中第三方主体名义在买卖合同上签字，可以**其违反合同约定或侵权诉讼。如果买卖合同中没有其作为主体签字的情况下，可以在交付首付款以后**出售方，理由就是要求履行房屋过户的合同义务就可以了。另外有操作当中需要注意的两点小问题。诉前先不要惊动对中介和出售方，要先下个套子给对...我要卖房子，买方只给我首付，其余款项要去贷款，我是等收到尾款后再去过户，还是先过呢？
2024-05-26 09:59:42
提问者: 未知
老亮首先给出答案，贷款购买二手房时是需要先过户才能办理抵押手续的。要卖房子，买方要贷款，所以只能给房主首付，房主是应该等收到尾款再去过户还是先过户呢？先过户出了问题怎么办，这是很多...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。