房地产企业所得税怎么征收的，税率是多少 
2024-05-20 12:55:19
提问者: 未知
所得税的基本税率为25%。根据****关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知（国税发〔2009〕31号）第九条规定：企业销售未完工开发取得的收入，应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其目合并计算的应纳税所得额。 ...如何处理投资性房地产所得税
2024-05-20 19:12:04
提问者: 未知
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。企业通常应当采用成本模式对投资性房...投资性房地产转换业务中的所得税会计处理
2024-05-20 18:29:26
提问者: 未知
摘要：2007年1月1日新企业会议准则实施，我国的会计准则已与国际会计准则趋同，用例子计算投资性房地产转换业务中所得税。关键词：投资性；新企业会计准则；资本公积中图分类号：f23文献标识码：a文章编号：1672-3198（2008）11-0192-02随着新企业会计准则2007年1月1日的实施，我国的会计准则已与国际会计准则趋同。新增的和变化的内容很多，现就自用房地产转换为公允价值模式计量...房地产开发企业的投资性房地产的账务处理问题
2024-05-20 13:11:05
提问者: 未知
甲企业为从事房地产经营开发的企业，20×8年8月，甲企业与乙企业签订租赁协议，约定将甲企业开发的一栋精装修的写字楼于开发完成的同时开始租赁给乙企业使用，租赁期为10年。当年10月1日，该写字楼开发完成并开始起租，写字楼的造价为1 000万元。20×8年12月31日，该写字楼的公允价值为1 200万元。甲企业采用公允价值计量模式。 20×8年10月1日，甲企业开发完成写字楼并出租的会计分录： 借：投...企业股权投资转让所得和损失的企业所得税怎么处理
2024-05-20 20:49:00
提问者: 未知
(4)企业为合并而回购本公司股，回购价格与发行价格之间的差额，属于企业权益的增减变化，不属于资产转让损益，不得从应纳税...各类合同印花税税率标准一览表2020最新以及申报 ...企业资产评估增值企业所得税如何处理？
2024-05-20 13:39:34
提问者: 未知
根据《转发**、****关于企业资产评估增值有关所得税处理问题的通知》（京财税[1997]1467号）文件的规定：
（1）纳税人按照**的统一规定，进行清产核资时发生的固定资产评估净增值，不计入应纳税所得额。
（2）按照《****关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》（国税发［2000］118号）规定企业以经营活动的部分非货币性资产对外投资，包括股份公司的法人股东以其经营活动的部分非货币性...销售未完工房地产开发产品怎么缴纳企业所得税
2024-05-20 15:14:05
提问者: 未知
1、《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》第八条：企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市**税务局、地方税务局按下列规定进行确定： （一）开发项目位于省、自治区、...房地产企业所得税预缴公式
2024-05-20 21:47:34
提问者: 未知
产开发企业实行按照预计毛利率预缴企得税，按照项目的属性，预缴的毛利率不同。分两块计算：1。已经销售的：（销售的收入-成本费用）*25%2。预售的：（预售收入*预计毛利率-费用、税金）*25%请参考国税发(2009)31号文对房地产企业所得税有何新的政策以及办法
2024-05-20 20:36:43
提问者: 未知
从2009年房地产企业入库所得税来看，与去年同比降幅明显，是本季下降幅度较大的行业之一。主要还是由于受金融危机影响，我国房市处于低迷状态。下面 华律...公司法法律法规： ...房地产开发企业在计算企业所得税应纳税所得额时发生的下列行为，应视同销售开发产品确认收入的有（ ）。
2024-05-20 15:17:46
提问者: 未知
房地产开发企业在计算企业所得税应纳税所得额时发生的下列行为，应视同销售开发产品确认收入的有（）。a 待售开发产品转作经营性资产的b 将待售开发产品以临时租赁方式出租的c 将开发产品用作...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。