投资性房地产，公允价值变动 
2024-05-26 00:56:19
提问者: 未知
投资性房地产对任何企业来说都很可能是非常重要的并且无论谁 对一项投资的收益都是尤其关注的因此在处置时 一并将持有时的损益变动都结转入它的成本会很清晰的知道投资的结果 （量也不会太多几笔而已）而存货跌价是正常性经营业务 尤其在存货类多单价小时并一定要完完全全掌握每笔销售的利润 也没有必要如果按照投资性房地产那样对结 估计量大也并没有太大用处根据重要性原则吧 我是这么认为的 别和他们较真了 哈其实会计...投资性房地产为什么不能从公允价值计量模式转到成本计量模式
2024-05-26 21:48:12
提问者: 未知
这是因为企业管理层一般2113具有虚增利5261润的动机，投资性放地产由成本模式转4102换为公允价值模式，说明1653该房地产存在活跃的交易市场，公允价值能够持续可靠取得，公允价值更能可靠反映其实际价值。而若在此时由公允价值模式转为成本模式，只会存在于房地产市价持续下跌的情况下，而...投资性房地产公允价值模式改为自用
2024-05-26 10:35:36
提问者: 未知
投资性房地产的“公允价值变动损益”是暂时记录投资性房地产由于公允价值变动所带来损益变化，借方记录损失、贷方记录收益，在投资性房地产处置时该账户要进行结平。 本题中投资性房地产由4500变动为4300产生借方发生额为200，由4300变动为4900，发生贷方发生额600，即“贷：公允价值变动损益 600”。 在投资性房地产转为固定资产时，要将相关账户结平。答案中的分录是复合分录。分拆开可...自用房地产转换为投资性房地产公允价值模式怎么处理？
2024-05-26 11:03:21
提问者: 未知
题目求的是上述交关事项对司“2x20年”营业利润的影额，而19年年的折旧150万影响的是2x19年的营业利润，所以不用考虑。2x20年6月30日自用房地产转换为投资性房地产时账面价值为3000-150-75=2775，公允价值为2800万元，属于贷方差额计入其他综合收益，也不影响营业利润，所以对甲公司2x20年营业利润的影响金额为=（75-75）+（2200-2800）=-600万元。采用公允价值进行后续计量的投资性房地产还需要计提折旧吗？？
2024-05-26 21:02:13
提问者: 未知
采用公允价值进行后续计量的投资性房地产是不需要折旧的。你看到的折旧一定不是采用公允价值后续计量计提的折旧。看是不是成本模式转公允价模式时冲销“投资性房地产累计折旧”的分录。按照现行会计准则来讲的话，以公允价值计量的投资性房地产是不需要计提折旧和摊销的，你说题中有的话，我...企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应该贷记（）科目。
2024-05-26 11:13:01
提问者: 未知
参**：d解析：应贷记"其他业务收入"科目。采用公允模式计量的投资性房地产对企业所得税有何影响
2024-05-26 02:33:34
提问者: 未知
投资性房地产采用公允价值模式计量对企业所得税产生的影响： 1、采用公允模式计量可以更加合理的反映企业在报告日的资产市场价值。在新会计准则发布以，投资性房地产主要是以固定资产和无形资产列示，以历史成本计量数年所形成的累计折旧或摊销都会使投资性房地产的账面价值与市场价值相差甚...企业对投资性房地产采用成本模式计量
2024-05-26 00:06:37
提问者: 未知
企业对投资性房地产采用成本模式计量。2009年1月5日，企业购入房屋准备用于对外出租，2009年2月27日，与客户签订租赁协议，租赁期开始日为2009年3月1日。房屋的购买成本为...公允价值模式下投资性房地产的计税基础怎样计算?请举例说明
2024-05-26 23:57:30
提问者: 未知
取得投资性房地产时：借：投资性房地产 18 000 000 贷：固定资产或在建工程 18 0.投资性房地产的后续计量中，可以选择采用成本和公允价值计求投资性房地产按公允价值计量会计分录
2024-05-26 11:10:28
提问者: 未知
2008年1月1日 借：投资性房地产-成本 1800 累计折旧 500 资产减值准备 300 公允价值变动损益 200 贷：固定资产 2800 2008年12月31日 借：投资性房地产-公允价值变动 50 贷：公允价值变动损益 50 借：银行存款 150 贷：其他业务收入 150 2009年12月31日 借：公允价值变动损益 30 贷：投资性房...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。