投资性房地产转换为自用房地产 
2024-05-12 02:51:05
提问者: 未知
你说的这事成本模式，原来是投资性房地产时 发生折旧的会计分录： 借：其他业务成本等 贷：投资性房地产累计折旧 发生减值准备时 借：资产减值损失 贷：投资性房地产减值损失 转换为自用房地产时，也就是固定资产了 发生折旧： 借：管理费用等 贷：累计折旧 发生减值： 借：资产减值损失 贷：...房地产开发企业的投资性房地产的账务处理问题
2024-05-12 13:11:05
提问者: 未知
甲企业为从事房地产经营开发的企业，20×8年8月，甲企业与乙企业签订租赁协议，约定将甲企业开发的一栋精装修的写字楼于开发完成的同时开始租赁给乙企业使用，租赁期为10年。当年10月1日，该写字楼开发完成并开始起租，写字楼的造价为1 000万元。20×8年12月31日，该写字楼的公允价值为1 200万元。甲企业采用公允价值计量模式。 20×8年10月1日，甲企业开发完成写字楼并出租的会计分录： 借：投...土地使用权是永久性的吗
2024-05-12 22:14:09
提问者: 未知
土地的所有权是归**或者集体的，但是土地的使用权可以归私人所有，可以依法转让，这也是土地资源循环利用的必要。那么土地使用权有期限吗？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的...房地产开发企业如何来正确缴纳城镇土地使用税
2024-05-12 21:39:24
提问者: 未知
房地产开发企业一般经历前期准备、建筑施工和销售房产三个阶段，由于一些房地产开发企业对城镇土地使用税政策不求甚解，在认识上存在误区。具体表现在：一是既然商品房在...下列有关房地产开发贷款的报审材料的说法错误的是（）。 a.已经取得贷款项目的土地使用
2024-05-12 13:29:02
提问者: 未知
参**：d解析：具有一定的自有资金，一般应占项目预算投资的30%以上，并能够在使用贷款之前投入项目建设。企业土地使用权的会计处理
2024-05-12 08:40:47
提问者: 未知
使土地使用权作为无形资产中的一项内容单独...若土地使用权作为无形资产一次性摊销计入“事业支出”，虽然满足了预算管理年度支出有所体现的需要，但会使得账面上再也无法体现...小产权房上的开发商和土地使用人不是同一人能买吗
2024-05-12 23:09:26
提问者: 未知
2、“小产权房”不能上市交易，不能办理过户手续。...微信搜索:微信搜索【成都生活猫】公众号，关注后对话框回复关键词【住房保障】，即可获取相关办理信息，如有最新的政策...土地取得成本与土地开发成本有何不同
2024-05-12 16:08:42
提问者: 未知
土地取本就是开发商通过招、挂等方式取得土地的价格，120万/亩地取得成本是取得开发用地所需的费用、税金等。在完善的市场经济下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由开发商（买方）缴纳的税费构成。在目前情况下，土地取得成本的构成，根据房地产开发取得土地的途径分为下列3种： 1．通过征用农地取得的，土地取得成本包括农地征用费和土地使用权出让金等。 2．通过在城市中进行房屋拆迁取得的，...1. 国有土地使用权出让属于房地产的
2024-05-12 23:29:55
提问者: 未知
1. a 国有土地使用权出让属于房地产的 一级市场 2. b 1985年5月《**办公厅转发**统计局关于建立第三产业的报告》中，提出了房地产业，把它列入第三产业的第二层次。 3. d 《中华人民共和国土地管理法》第十六条：在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 4. d 农村土地承包法第46条规定，荒山、荒丘、荒沟、荒滩可以直接通过招标、拍卖、公开协...下列属于甲企业的投资性房地产的有( )。a．甲企业持有的已出租给乙企业的土地使用权
2024-05-12 12:21:33
提问者: 未知
参**：a,c解析：b、d两项均届于自用房地产，不属于其投资性房地产。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。