买新房好还是二手房好?

沉溺在你眼里的海 2024-05-11 05:37:23
最佳回答
首套房子买新房还是二手房主要是根据个人的实际情况来定,可以根据以下几个方面去考虑。 1、居住体验度 新房更耐住。从户型和外观看,新房更耐住。新房子在设计的时候很注意房屋朝向、采光、通风,面积也更宽敞;而二手房,尤其是房龄较老的老房子,一般都是紧凑户型,各个独立空间的面积都相对较小。 2、价格高低 同样价格的房子,买二手房要多付一些首付,相对来说负担要大一些。不过好消息是贷款金额少,每月还款也少。但是有一点不要忽略,二手房如果房龄较长的话,也会影响贷款年限,比如有的只能贷20年或者25年。 3、其他不确定因素 二手房有一个很大的优势,就是不确定因素更少。这个不确定因素包括:房屋的周边配套设施、房屋的地段、房屋的质量等。相对新房(尤其是期房)来说,二手房的周边配套、地理位置、房屋质量一目了然,周围有什么学校、医院、超市,周边公共交通是否便捷,这些在看房的时候都可以确定下来。但是新房就不行了,新房大多建在郊区或者外环,配套设施往往跟不上,需要过个三年五载才能成熟起来。本条内容来源于:**法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 投资买房,买二手房还是新房合适?
    • 2024-05-11 00:53:51
    • 提问者: 未知
    如果您买房有很大的投资属性的话,个人建议您可以多考虑新房。原因有以下几点: 1、一般情况下新房周边的配套还不够成熟,未来周边配套慢慢齐全,也就意味着房子的升值节点会相对比较多。2、房产投资比较看重金融杠杆,也就是用最少的首付买总价相对较高的房子,这样才能让手里的资金发挥最大...
  • 想买房子,是买二手房还是新房好?各自的优缺点是什么?
    • 2024-05-11 12:53:42
    • 提问者: 未知
    关于买新房好还是二手房好的问题,这个得看实际情况,坐标济南。个人认为鉴于目前济南的房地产市场买二手房还是比较保险的,天天看新闻某某新盘被扯横幅,某某开发商言而无信等,感觉期房还是风险很大,当然有些城市可能没有这个问题。下面分析一下二手房的优势:一、二手房的性价比不比新房差pk指数:★★★★可能有些人一提起二手房就联想起旧房子,其实“二手”两字的真正含意是第2次转手,当然二次转手后的房子旧的占多数,...
  • 手里有四十多万,想在武汉买房,现在的时机合适吗?是买新房好,还是二手房好?
    • 2024-05-11 04:21:59
    • 提问者: 未知
    汉阳四新:城投四新之光(毛坯14000元/平),中核时代广场、招商公园1872等;江岸后湖:首地云梦台...监理公司都是开发商的子公司或关联公司,指望**部门监管是不可能的。...
  • 手里有四十多万,想在武汉买房,现在的时机合适吗?是买新房好,还是二手房好?
    • 2024-05-11 16:15:38
    • 提问者: 未知
    这要看你自己,手上40多万肯定在武汉有一定的稳定收入和人脉,想在武汉发发展,1,如果你是刚需符合购房条件,你现在资金汉阳汉口武昌还是有愿很多楼盘适合你,特别汉阳,发展快,地铁四通八达,即使后期考虑转手也是不错选择,自己住也挺好,买房有规律,能买内环不买二环,能买二环不买三环。越繁华的地方,越好,当然根据自己经济实力2,考虑投资的话也可以武汉房产三年一涨五年一大涨,毕竟投资房子最靠谱,可以买了以租养...
  • 买新房好还是二手房好?
    • 2024-05-11 17:40:33
    • 提问者: 未知
    3、各项税费提前算清税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重,占大头的就是契税、房地产交易费以及维修基金等费用,大家一定要先了解清楚买卖房屋需要缴纳的税费种类以及...
  • 我想买套房,是城里二手房好还是郊区新房好
    • 2024-05-11 05:43:09
    • 提问者: 未知
    如果工作各方面在市区比较方便,你就买在市区,但是郊区虽说有些不大方便,但是空气要比市区好很多,我是8号线浦江镇这...六、用水泥砂浆稳线盒,要求与墙面齐平,低位、高位线盒在...
  • 想投资60万买房子出租,是新房好还是二手好 –
    • 2024-05-11 13:38:15
    • 提问者: 未知
    烟台 热门城市 北京 上海 广州 深圳 成都 重庆 天津 武汉 杭州 南京 苏州 济南 石家庄 西安 郑州 无锡 青岛 南昌 ...房天下问答>买房>买新房>新房买卖 ask7904543925|
  • 预算70w以内,江津人,投资买房,是二手房还是新楼盘比较好?
    • 2024-05-11 07:31:38
    • 提问者: 未知
    预算70w以内,江津人,投资买房,还是新楼盘比较好,没有太多的费用。
  • 第一次买房买二手房还是新房比较合理?
    • 2024-05-11 14:52:27
    • 提问者: 未知
    第一次买房买二手房还是新房比较合理?买房似乎是**每个家庭都无法回避的问题,一方面,房价高的令人窒息;另一方面,受传统观念的影响,人们又普遍渴望拥有一套属于:-二手房,新房,买房
  • 第一套房应该买新房还是二手房?
    • 2024-05-11 06:12:09
    • 提问者: 未知
    买一手房得有钱还得没有性格,因为一手房得三年才能拿到钥匙 五年拿到房产证,急性子是等不起的,买二手房现在也没有多少老房子,最多2005年的,那也有新的二手房,省钱,...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。