投资性房地产的公允价值变动如何计算？ 
2024-05-15 14:37:38
提问者: 未知
投资性产你买的时候，借资性房地产-100 贷：银行存100。公允价值变动后，借：投资性房地产-公允价值变动30 贷：公允价值变动损益30。最后卖掉，这里要注意你这个买和变动，和最后的卖掉是否发生在一年。上面两个分录影响利润是30。卖掉的分录，借：银行存款300 贷：其他业务收入300 ，借：其他业务成本130 贷：投资性房地产-成本100 -公允价值变动30，借：公允价值变动30 贷：其他业务成本...投资性房地产处置时，公允价值变动损益，是计入
2024-05-15 07:21:56
提问者: 未知
为了更好的核算投资性房地产产生的收益，从整个业务过程来看，即从投资性房地产取得、后续计量、处置整个过程来看，只有把公允价值变动损益转入其他业务成本才真实反映了该项业务的损益； 公允价值变动损益是一个过渡性科目，平时产生的公允价值变动都是不确定的，随时都有增加或减少的可能。太不稳定，如果直接确认收益，容易造成报表的不真实。在该项资产处置后，这项资产产生的收益就已经确定了，所以这时将一直在过渡性科目...公允价值模式计量下的投资性房地产处置时,公允价值变动损益的转出为啥不影响当期损益呢?
2024-05-15 02:43:30
提问者: 未知
这里的处理2113是比较特殊的，这里5261是准则中规定的处理方法，4102主要是为了更明确的1653反映企业产生的损益。处置时，将公允价值变动损益转到其他业务成本，损益类科目一借一贷对损益是没有影响。准则这样规定的目的主要有两点： 一是为了更好的核算投资性房地产产生的收益，从整个业务...在公允价值模式下的投资性房地产处置时为什么要将公允价值变动损益和资本公积-其他转入其他业务成本?
2024-05-15 12:29:40
提问者: 未知
借：投资性房地产-公允价值变动 贷：公允价值变动损益 体现到当年的损益里面了。最后处置的那年，年初资产负债表日有个公允价值 a。这个a，对应的是如下公式中的 a=投资性...为什么引入公允价值计价？
2024-05-15 19:51:49
提问者: 未知
我国财政2113部于2006年2月15日发布了新的企业会计准则体系，并已5261于2007年1月1日在境内上市公4102司首先实行。新会计准则体系的1653建立，顺应我国经济快速市场化和国际化的需要。首次构建了与我国社会主义市场经济相适应、与国际准则趋同、涵盖企业各项经济业务、可独立实施的企业会计...以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 是什么意思
2024-05-15 15:31:58
提问者: 未知
以公允价值计量且其变动计入当期损益的资产，可以进一步划分为交易性金融资产和直接指定为以公允价值计其变动计入当益的金融资产。一、交易性金融资产满足以下条件之一的金融资产，应当划分为交易性金融资产：1.取得该金融资产的目的，主要是为了近期内出售。2.属于进行集中管理的可辨认金融工具组合的一部分，且有客观证据表明企业近期采用短期获利方式对该组合进行管理。在这种情况下，即使组合中有某个组成项目持有的期限稍...根据《国际会计准则第39号》对金融资产的分类，按公允价值计价但公允价值的变动不计入损
2024-05-15 15:23:19
提问者: 未知
参**：b解析：答案为b。《国际套计准则第39号》将金融资产划分为：以公允价值计量变动计入损益的金融资产、持有待售、持有到期的投资、贷款和应收款。前两类资产按公允...长期股权投资被投资单位可供出售金融资产公允价值变动计入其他权益变动还是其他综合收益
2024-05-15 21:21:10
提问者: 未知
交易性金融资产和可供出售金融资产在会计处理上的不同之处有以下情况，下列由华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。会计核算 2019-10-02 13:48:00更新 1、可供出售债券...持有至到期投资的入账价值怎么计算
2024-05-15 15:45:25
提问者: 未知
持有期投资的入账成本=买-到期未收到的利息+交易费用例如企业购入某债券面值为1000万，支付买家1100万（已到期但未发放的利息40万），另支付交易费用20万。持有至到期投资的入账成本=1100-40+20=1080万长期股权投资中账面价值与公允价值的差额计入什么科目
2024-05-15 06:17:25
提问者: 未知
一般都不做处理，成本法下的长期股权投资只按取得时的账面价值入账，后期不作处理，若为自己控制的子公司，在合并报表中按照权益法调整，也不是按照公允价值来算的。权益法下的长期股权投资也不是按照公允价值来算的，按照子公司或者合营联营企业的盈利多少的百分比来计入投资收益。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。