开发商逾期不办理房产证,业主该如何维权?

马晓翔MMC 2024-05-22 11:54:09
最佳回答
看看合同上有木有约定,没有的话联系其他业主,集体维权,如和开发商协商不成,可以到****,主张开发商承担违约责任《最高人民**关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:  (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;  (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;  (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。  合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照**人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 20210311
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