个人贷款业务的负债比和还贷比怎么算

青青青青呀 2024-05-25 18:21:49
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公式主要有两种,它们分别叫做: 本息贷款计算公式 和 等额本金贷款计算公式。其计算方度属于高难。 两个公式的最大不同:在于计算利息的方式不同。前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息),后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。这样,在其它贷款条件相同的情况下,等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。另外,等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等;而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同,从还款前期都后期,金额逐渐减少。等额本息贷款计算公式: 每月还款金额 (简称每月本息) = 贷款本金 x 月利率×[(1+月利率)^ 还款月数 ] /([(1+月利率)^ 还款月数 ] - 1)等额本金贷款计算公式: 每月还款金额 (简称每月本息) = (贷款本金 / 还款月数) + (本金 - 已归还本金累计额) x 每月利率。后期,金额逐渐减少。比如说收入 月6000元 月供2000元 收入还贷比 是 6000:2000=3:1 一般银行要求 要达到2:1 以上。 20210311
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