请问我要卖房，但对方要贷款，我该注意哪些事项？ 
2024-06-02 12:01:09
提问者: 未知
贷款买2113房程序：双方签订买卖合同，买方给你5261定金，然后4102你们准备好相关资料去贷款银行面签。在1653过户的时候买方支付首付给你，等房产证办理下来变成买方的名字再递交给贷款银行，由于银行之前是审核通过的了所以会看到房产证直接房款到你账户上。注意事项： 一、交易时确定卖方双...请问我现在想卖房，我是贷款买的，买家说先付一部分钱给我还贷款，中介说需要把房产证房中介，能不能放
2024-06-02 23:58:20
提问者: 未知
现比如你是卖房的。1：你收到首付以后，拿首付把你房子剩余房贷结清，如果不够找亲戚朋友借点，或者找人给你垫资付点利息。2，房贷结清变成全款房，现在买方就可以直接去银行申请按揭贷款了，不用先过户给买方。3，买方申请的贷款，放款卡银行会让预留成你的**，这样买方贷款下来以后，尾款自然就到你卡上了。其实这里边事特别多，我这也是简单说一下大概流程，这种事房产中介就能给办了。我要卖房 买方是贷款买房 合同该怎么写能有保障！
2024-06-02 22:06:29
提问者: 未知
因为买方使用贷款的方式购买不动产，需要在支付首付款之后，也就是卖方并未受到全款的情形下，将房屋所有权变更于买方名下。在房屋所有权变更于买方名下，买方再将该不动产抵押给银行，换取贷款，以该贷款作为购房尾款支付给卖方卖方的风险就是，在不动产所有权变更于买方名下之后，买方不履行或不积极履行支付尾款的义务。因此，建议委托一家房地产中介服务机构，鉴于你们双方的买卖合同并非经过中介而促成成立的，此种情形下，中...我朋友卖房需要垫资找我做担保，我应该怎样做规避风险
2024-06-02 08:36:36
提问者: 未知
不要参与我通过中介卖房，但买我房子的人要贷款，但是我要先过户，在等余款到我账户？
2024-06-02 03:40:05
提问者: 未知
对于老百姓来说，房产交易是一件大事情，不管是买房还是卖方，在房产交易时需要办理的手续、合同都要复杂的多，并且涉及的金额巨大，专业性极强，所以在进行房产交易时稍有不慎就会引发一系列纠纷，很多买卖二手房的朋友都有一个疑问，那就是卖房是先过户，还是等对方的款打卡上再过户？卖房主要有两种情况，一种是全款买房，另一种是按揭买房，不同方式手续有所不同。1、全款买房。全款买房的手续相对来说要简单一些，如果买卖双...我是卖家，有人向我提出不通过中介贷款买房，我听说这样我要承担风险，请问具体是怎么回事？
2024-06-02 22:19:58
提问者: 未知
因为程序是银行要房屋产权过户进行权属抵押才放款给贷款人，你的风险可能是只收到首付款，而房子已是别人的了。或别人用你的房子作抵押，加上一点首付，却拿到大笔钱，根本不想要你的房子。呵呵，首付款现过现，没首付你也不会上交易大厅。劝你对按揭买你房的，还是找中介，再不济也去公证下合同。省钱...我现在通过中介买的二手房在银行办理贷款现在让我交担保费请问合理吗
2024-06-02 02:03:26
提问者: 未知
个人住房贷款担保费计算：保费标准为：年初贷款本息余额年担保费率的1％。...扩展资料：购买二手房交易按揭贷款的基本操作流程 1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理...我要个买2手房可他贷款没还完需要我来帮他还贷款 怎么办 我不想通过中介 我和他写了合同行吗怎么写
2024-06-02 09:14:20
提问者: 未知
最好通过中介办理，对双方都有保障。通过中介，中介可以帮卖方做还款垫资解决问题，你也不用担心帮还钱以后出现问题的顾虑。解答者：融启网请教各位，我要卖房，买方说要先过户再贷款
2024-06-02 08:47:41
提问者: 未知
没理解错的话，应该是二手房贷款呗，给你看一下二手房贷款买卖双方须提供相关资料：购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、**、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)，有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张;售房人须提供的资料有：**、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。希望能够帮...别人贷款我做了担保人，担保人要求夫妻担保，老婆没去不知情，我去签字了，请问如**款人还不了钱，对我
2024-06-02 18:45:41
提问者: 未知
如果您款担保合同上签字了，合同生效后人无法偿还贷款余额及利息费用时，您将作为他的担保人，承担相应的贷款还款义务，有可能他的不还款，影响您和您爱人的征信报告，会对您发出催收通知，如果长时间不还款，还会上门催收，给你邮寄律师函，**传票，如果闹到**的话，在一切不利于您的情况下，**可能为保障贷款人的权益，强制执行您的还款义务，可能会冻结您名下的银行账户，车产，房产等有价值的物品，所以尽量关注您的朋友...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。