已有两套房贷款，还可以再贷款买房吗 
2024-05-26 09:51:55
提问者: 未知
可以贷款买房，但是第三套房不能使用公积金贷款。因为根据二套房认定标准，将严格按“认房又认贷”原则来界定二套房。2010年5月26日，住建部等三部门**《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，明确二套房认定以家庭为单位，并执行“认房又认贷”的原则。二套房认定标准2010年7月15日**，银行在放贷前，不仅要查询借款人的贷款记录，还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量...贷款买过一套房未还清，再全款购买一套房.算二套房吗
2024-05-26 19:54:15
提问者: 未知
贷款买过一套房未还清，再全款购买一套房.算二套房。有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策： 1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；2、借款人已...天津若首套房房贷已结清，再买房算首套房还是二套房？
2024-05-26 11:38:04
提问者: 未知
算二套房，但是银行的贷款，利息能算首套的，银行和房管局是两个部门。首套房贷款还清，二套房还在还贷，第三套房怎么买
2024-05-26 05:43:59
提问者: 未知
一、购房者按揭贷款购买商品房，如**款未结清，按照2015年最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。二、最新首套房认定标准1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房...第一套房贷已经还清 如果再买二套房 贷款利率还能打折吗？
2024-05-26 02:24:48
提问者: 未知
您好！很高兴为您解答：按照银行政策：首套银行贷款还清后，再次申请商业贷款买房算首套，首套银行贷款基准利率4.9%。贷款申请人资质良好的情况现在银行基本折扣是8.5折，...我于08年初贷款买了一套房，08年末卖了，现在我名下无房，贷款三年前已还清，这时我再买房算二套房吗？
2024-05-26 08:59:58
提问者: 未知
界定是否二套房，会依据你名下有无住房贷款及房产局无住房信息这两个方面。虽然你曾经有过住房贷款，但如果你能提供当时卖房的合同和过户资料等相关资料，是可以认定为一套房的。在外地有贷款记录，再在北京买房算二套还是首套？
2024-05-26 07:58:37
提问者: 未知
按照北京2113最新的首二套资质界定来5261看，在外地有过贷款4102记录，在北1653京无房，而且您回还有北京的购房答资质，那么您在京买房算是首房二贷。也就是那你可以按北京首套房的资质买房，但是贷款会按二套的贷款资质去算。按照目前北京的贷款政策，二套房普通住宅首付比例是60%，非普通...在北京有两套房，都是商贷，都还清卖掉，再买房算二套贷款吗？
2024-05-26 05:52:09
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网！您好，目前北京这边的贷款政策是认房且认贷，贷指的是全国范围内的住房贷款记录，结清的也算，所以您说的情况，结清都卖掉再买房的话，是会按照二...已经有两次住房贷款记录还清，再买房贷款算首套吗
2024-05-26 21:10:42
提问者: 未知
只要以前房贷全部还清，现在银行仍然算首套。有一套外地房贷，北京首次购房，公积金贷款算二套房贷吗？如果以后再在北京买房，算几套房贷？
2024-05-26 12:58:14
提问者: 未知
只要是之前有贷款记录现在在北京贷款买房就算是二套。以后再在北京买房你就不能贷款了。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。