外地有房贷，在北京无房无贷，在北京买房算首套吗？ 
2024-05-15 12:05:24
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网！1.属于首套房吗？您在外地有一房一贷，不影响您在京购房，算首套。2.若走商贷，是否地先还清河北房贷才能享受商贷首套房基准利率政策？不需要，可以享受首套优惠若走...公积金贷款买了首套再买算二套房吗
2024-05-15 17:29:46
提问者: 未知
只要在自己名下是算第二套房的。二套房认定标准：二套房认定的标准，在各个地区，根据相关法律法规的规定，认定的标准是不一样的，但总结起来第二套房的认定标准主要有以下方面： 1、看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套...首套房贷款还清，再次买房算不算二套房？
2024-05-15 13:43:06
提问者: 未知
您好，目前对首套房和二套房认定的标准家庭为单位，这庭概念是以加上未成年子女成年单身个人也可算为一个家庭。在首套房和二套房的认定中，房管局是只认房不认贷，但是在银行贷款时，是认房又认贷。您首套房贷款还清，名下有房，再买房即为二套房。如果申请商业贷款，首付最低4成起。外地有房有贷，北京名下一套房以小换大公积金贷款算首套吗？
2024-05-15 03:13:54
提问者: 未知
目前北京市公积金执行的是认房认贷政策，即家庭名下在京无住房，公积金贷款可按首套，所以依据您所述的情况，小的卖掉换大的，公积金贷款可以算首套，最高可贷款120万。双非沪，在外有一套房，纯商业贷款。想在上海买一房，组合贷款算二套房吗？如果纯公积金算首套？
2024-05-15 18:54:10
提问者: 未知
是算二套，如果在外地的那一套贷款全还清了是可以算首套，如果还在还贷中则是二套，银行是联网可以查到的 2015-07-21 18:06 武幸福 二手房经纪人 13818447971 贷款还清后 ...外地有房，商贷，在北京算首套吗？
2024-05-15 19:09:13
提问者: 未知
您好，您这种情况，在北京买房，购房属于首套购房，如果使用商业贷款，由于您有未还清的商业贷款，算二套，利率在是基准利率上浮10%，基准利率是4.9，可以贷5成，如果用公积金贷款，是首套，...异地有房有贷款，北京买房算二套吗
2024-05-15 01:30:17
提问者: 未知
异地有房有贷款，在北京买房是不算二套房的，只有在购房地已经拥有住房，在当地才算二套房额度。根据《关于规范商业性个人住房贷款中 第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策： （一）借款人首次申请利用贷款购买住房，...婚前外地有商贷，婚后北京买房算几套？
2024-05-15 13:46:30
提问者: 未知
您好，您们属于有住房贷款记录，商贷算二套，由于您们北京无房，申请公积金贷款算首套，申请组合贷款严格按照商贷和公积金的标准执行，假设500万的普通住宅，申请组合贷，根据您的情况，商贷算...外地户口，在外地有两房，有贷款，可以在北京买房吗？算几套？
2024-05-15 16:52:15
提问者: 未知
您好，感谢您的咨询~首先，外地户口在京购房条件:在本市没有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或是个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。其次：公积金贷款是认房不认贷，只要您...北京商贷买了河北的房，在北京公积金贷款买房算首套吗？
2024-05-15 10:48:49
提问者: 未知
你好北京现在的公积金的贷款政策是首套北京没有房子，二套北京有一套房子不看你的贷款记录谢谢采纳！特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。