请问二手房按揭卖方有风险吗 
2024-05-28 04:07:17
提问者: 未知
你好!很高兴为你解答,第一种情况,买家不可能卷款逃掉,只要是经过正规银行审批的贷款,必定有同意贷款书,一般会写明收款账户,收款账户是又业主方提供的,买家的借二手房按揭卖方
2024-05-28 01:06:57
提问者: 未知
1.与对方要约定好办理贷款的时间，要求对方在合同时间内提交资料，办理贷款手续，否则要承担违约责任；2.了解对方的贷款额度和贷款资格，合同条款明确，如果出现贷不了款的...二手房贷款的钱什么时候给卖方
2024-05-28 04:23:51
提问者: 未知
现实社会很多人通过 贷款 的方式购买二手房，因为二手房...2、买卖双方到房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确...二手房交易，买方要以卖方的房产证抵押贷款，有什么风险？
2024-05-28 07:48:35
提问者: 未知
如果看到出具的【批】，基本可以确定，银行审核完资质和还款能力，肯定会贷款给这个时候【过户】基本就没什么风险。银行【审批】之后，放款时间一般为10到15个工作日。各家银行不同，买房的高峰期和低谷期放款的时间也不同。这时，最大风险是，买家拿到了房本，但是不去办理抵押，银行方面就不会发放贷款，卖方自然也就收不到尾款，钱财两空，只能走法律程序。为了防范风险，您务必在过完户【办理房本】的时候，与银行的人或者...卖二手房买方贷款卖方怎么拿到钱
2024-05-28 20:37:34
提问者: 未知
卖二手房买方如果是贷款的话会先办理过户，等到过户房产证出来之后再拿去银行做抵押贷款，等银行贷款批下来之后就会直接打到卖方的银行账户，具体步骤如下zhidao: 交押金:买房一般来说是通过中介公司和卖方交易，先交付押金，这个押金到时候交首付款的时候会用来冲抵房款，是压在中介公司里面...二手房买卖 银行按揭
2024-05-28 19:39:39
提问者: 未知
买方如果要用银行按揭贷款来买你这种仍在按揭中的房子,这种方式叫做转按揭,目前已被央行明确叫停,无法办理了。 由于你尚未拿到房产证，对买方而言承担一定的风险，买卖双方需要把相关事宜写在合同补充条款上，并到公证处做一下公证，操作上比一般二手房买卖麻烦，除非你的房价足够优惠并且买方有全额支付的能力，否则实现起来较困难。交易税费主要有:卖方： 印花税0. 05% ,个人所得税1%,营业税5.5%,中介费1...二手房按揭贷款买卖双方需要向银行提交哪些资料
2024-05-28 07:00:10
提问者: 未知
一、2113买方需要提供的资料 1、**(夫妻5261双方)、暂住证(外地人口4102) 2、户口本(夫妻双方) 3、婚姻证明1653(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 4、收入证明或偿债能力证明(单位出示) 5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示) 6、学历证明(大专以上提供) 7、申请人的...二手房交易，买方贷款已办，卖方房屋有问题，能取消交易吗？
2024-05-28 11:06:14
提问者: 未知
要看什么问题，可以持合同当面咨询二手房卖方有贷款
2024-05-28 12:13:58
提问者: 未知
如果自己资金有限的话，但是又想买房的，可以考虑购买二手房，买卖二手房需要签订房屋买卖合同，约定权利义务关系。有的朋友就会疑惑，如果二手房交易时，卖方尚有未还清的.按揭二手房过户后多久卖方能收到钱
2024-05-28 06:22:11
提问者: 未知
一、买方全款如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。二、买方贷款如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。1、商业贷款时效：一般是出...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。