银行迟迟不放款，买房人构成违约吗？ 
2024-05-21 06:08:53
提问者: 未知
银行迟迟不放款，对购房人来说，商品房买卖合同的付款义务尚未真正完成，是否构成违约，具体要看合同条款的详细约定，有的合同约定：因开发商以外的原因导致银行按揭贷款无法在约定时间内办理完成的，开发商有权解除合同、收回房屋！我是房子卖方，买方银行贷款迟迟不放怎么办？
2024-05-21 14:39:46
提问者: 未知
1、先了解清楚具体原因购房者申请了贷款之后，如果银行长时间没有给回复，购房者可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。2、换其他银行如果购房者从新提交了材料，贷款银行还是没有审批贷款，不妨换个银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同，说不定同样的条件在其他银行就...二手房交易拿到房产证后去银行抵押要多久银行何时放款
2024-05-21 02:49:32
提问者: 未知
10到30天内。办理二手房贷款，需要银行做前置审批，审批通过后才允许过户，房管局正常过户以后，银行收到二手房抵押物，房管局和银行相互确认一般需要9个工作日，银行放款还需要3个工作日，转入卖方账户需要3个工作日，银行放款以后，银行资金监管一般需要15个工作日，才能将房款达到房主账户...二手房,买方需要办理完过户手续，再做抵押贷款，付房款，卖方有保障吗？
2024-05-21 13:13:47
提问者: 未知
般二手房贷款都是先签合同、交定金然后过户完后再办理抵押贷款的。二手房过户流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是...请问买二手房贷款要抵押的，可以拿正在买的二手房产证去做抵押吗？
2024-05-21 12:09:17
提问者: 未知
您好，若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请，以所购房产作为抵押。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料：1．**明资料：**、**等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款...在光大银行买房贷款迟迟不放尾款，怎么投诉？
2024-05-21 12:59:46
提问者: 未知
坐标广州，买了二手房，6月初过户，现在一直没有放尾款，合同签的是9折，现在却反复说要提高到9.5或者基准。按他们的意思是我们现在都没有资格排队，改成9…买房首付付了可以进去住吗？
2024-05-21 03:37:25
提问者: 未知
付首付时，应该会和开发商签一个购房协议的。贷款一般都是自己去办的吧，开发商应该不会去给你办贷款的。不知道你是商业贷款还是公积金贷款，商业贷款一般比较快，1月左右就能下来。公积金的话比较慢，得2个月左右。不过既然开发商让你进去住，应该就没什么问题。房子已经过户银行的一切抵押手续都已办妥，但是银行迟迟不放款我可以收回房子吗子吗？
2024-05-21 05:01:22
提问者: 未知
房子已经过户银行的一切抵押手续都已办妥，但是银行迟迟不放款我可以收回房子吗子吗？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。首套房抵押贷款做二套房首付
2024-05-21 09:07:13
提问者: 未知
目前无法做这类贷款，若通过招行申请房贷，要用购买的房产抵押给银行。若在招行办理贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。基准利率请参考：招行官网--实时金融信息--贷款利率 。购买二手房，买方在银行刚办完抵押，卖方要提前拿出放在资金托管中心的首付款，对买方有利吗？
2024-05-21 06:37:25
提问者: 未知
购买二手房，买方在银行刚办完抵押，卖方要提前拿出放在资金托管中心的首付款，对买方有利吗？据我身边的经验，你这里的卖方算老实的了，常见的现象是二手房转让合同签署...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。