房屋租赁税和房产税是一个概念吗？房屋租赁税是出租方承担还是承租方承担？ 
2024-05-31 06:03:04
提问者: 未知
没有这个税收，估计意思是房屋租赁产生的税收吧，出租方要纳营业税及附加，以及房产税，所得税营业税按3%再减半征收，房产税按租凭收入的12%，所得税按收放减除税收和扣除...租赁abs中基础资产是定义为租金请求权还是租赁债权的
2024-05-31 02:58:07
提问者: 未知
基础资产：租赁债权租赁债权是指原始权益人向资产支持专项计划转让的,原始权益人依据租赁合同自基准日起对承租人享有的租金请求权和其他权利及其附属担保权益。相关关注要点：租赁合同合法有效，可查看租赁合同、**、支付凭据等资料；属于五级分类中的正常类；租赁合同中的承租人为合法机构，不存在申请停业整顿、申请解散、申请破产、停产、歇业、注销登记、被注销营业执照或涉及重大仲裁、诉讼；基础资产未设定抵押权、质权或...银行同意租赁证明书怎么写?(用于厂房出租,但房产证已经做了抵押!)!
2024-05-31 00:55:51
提问者: 未知
主要是需要哪些条件银行才会出具《银行同意租赁证明书》！我在广州番禺区 西安 热门城市 北京 上海 广州 深圳 成都 重庆 天津 武汉 杭州 南京 苏州 济南...租房准备 租房准备 ...租赁房屋收益权转让协议
2024-05-31 01:13:06
提问者: 未知
房屋租凭协议内容一般有：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。（三）租金和押金数额、支付方式；...租赁的房屋办理了抵押,抵押权人是否有权要求承租人搬出
2024-05-31 13:57:26
提问者: 未知
根据民法一般原理“买卖不破租赁”，可推出即使因抵押权...如果确实是由于承租人承租的原因而造成所抵押的房屋贬值或者是给实施抵押权造成困难的，就应赋予抵押权人有权在特定...房屋租赁里的押金怎么收
2024-05-31 13:57:37
提问者: 未知
房屋租赁里的押金怎么收依据我国合同法的规定，房屋租赁的时候，押金怎么收取由出租人与承租人协商确定，并且在租赁合同中载明，而押金的数额一般是一个月的租金。《商品房屋租赁管理办法》第七...租赁房屋已设定抵押
2024-05-31 04:33:52
提问者: 未知
签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。...不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时...房子抵押在银行可以做租赁备案吗
2024-05-31 08:19:36
提问者: 未知
一、房子抵押在银行可以做租赁备案吗(《物权法》有效期限截止：2020年12月31日)房屋抵押给银行后，抵押人可以出租房屋，但需要告知出租人房屋抵押的情况，签订租赁合同后...房屋租赁合同签订在前,房主又把该出租房抵押银行贷款有何影响
2024-05-31 10:42:26
提问者: 未知
答复如下： 一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。 二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。 三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款，银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务，...抵押人找我代签承租人放弃承租权
2024-05-31 14:45:40
提问者: 未知
你如果作为承租人签字可能还没有太大的问题。但是绝不可以以房主的名义签字。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。