卖二手房，过户后还有什么手续；过户到银行打款要多久？ 
2024-05-28 13:07:23
提问者: 未知
1、过户后还要办理62616964757a686964616fe58685e5aeb931333365666236抵押登记，然后回银行放款，一般过户手续办理后到银行放款，大约需要8个工作日。2、贷款购买,全程约20个工作日。具体如下： （1）、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。（2）、提交贷款申请、签署贷款合同：1个...二手房买卖，先过户再贷款怎么规避风险？
2024-05-28 14:44:46
提问者: 未知
二手房买卖，先过户再贷款怎么规避风险？...需要先过户，对方抵押房子后再办理贷款，我想问下如果对方不办贷款了怎么办，或者贷款没通过审批怎么办，作为卖方怎么规避风险:...淘宝卖家只卖一样东西，可能给一个客户带来什么风险？
2024-05-28 01:06:53
提问者: 未知
因为无法把控风险，说白了就是怕这家伙坑完顾客跑路，就一屁股烂摊子给淘宝。...淘宝卖家如果只在店铺里面卖一样东西，这个事情本身并不会给一个客户带来什么风险。...购买二手房，买家替卖家还贷款，有风险吗
2024-05-28 15:13:36
提问者: 未知
二手房交易流程 (1)买方咨 买卖双方建立信息沟通，买方了解房屋整体现状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、**件及其它证件。 (2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等...卖二手房买方贷款卖方有风险吗
2024-05-28 00:48:07
提问者: 未知
我有一二手房产，现在有人要买，但是部分需要办理银行贷款，但是贷款需要先把我的房产过户给买方作为抵压，并且要30个工作日内得到其余房款，我想知道对于我来说有没有什么...房子过户给买家作抵押贷款作为卖家有风险吗
2024-05-28 04:15:11
提问者: 未知
只要过户手续完全，**二手房买卖中买家可以让银行延迟放款吗
2024-05-28 18:49:55
提问者: 未知
贷款购房只是支付的一种形式，若是仅不想贷款购买，不想让贷款发放，可以通知银行取消贷款，或放贷前若是想让贷款不成功，自行不要提交材料即可。正常顺序是卖方收到款后交钥匙过户；换句话说，过户完毕的话，若是贷款未发放成功，你作为买方，还有有义务继续付款的。你的逻辑不太符合实际情况。货款已付，二手房过户卖方能委托买方家属进行房屋过户手续吗
2024-05-28 14:00:59
提问者: 未知
你问这问题是为了避免缴税，准备等5年再过户吧？我办的案子遇到过一次，可能楼上说的公证后可以办理，也具有操作性。但最大的风险在于，房屋还登记在卖家的名下，理论上卖家还可以再卖，房屋的权属以过户登记为准，再卖给另外的人，如果过户，法律会保护已经过户的买家。就算卖家诚信，不再卖房屋，万一遇到卖家欠别人的钱被执行，那么人民**肯定以登记在卖家的名下而认为还是卖家的财产，自然会有被执行的风险。而买家买了二手...卖家房子有贷款需要卖家协助还款怎么规避风险
2024-05-28 18:56:15
提问者: 未知
银行贷款没有结清的情理过户的流程如下：签订买卖合同，还清卖方贷款剩余本金。买卖双方到银行签订贷款合同银行审核通过后办理银行还款到房管局办理注销手续办理过户手续把产权证拿到银行银行放款交易结束请问东莞二手房交易买卖，卖家有按揭尾款要赎楼，卖家到收回全款要多长时间
2024-05-28 06:42:53
提问者: 未知
二手房交易流程： 1.买卖前的房屋和产权审核，了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、**件及其它证件。也可以看购房时的相关凭据，比如购房**、契税**等，确认房屋产权归属。2.买卖双方持房产证原件房管局查询房产档案，以确定产权归属以及有没有被抵押。3...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。