什么是投资性房地产? 
2024-05-25 05:06:22
提问者: 未知
投资性房地产，是指2113为赚取租金或资本增值（5261房地产买卖的差价），或两者4102兼有而持有的房地产。投资1653性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。特征范围 根据投资性房地产准则的规定,投资...投资性房地产科目
2024-05-25 03:47:41
提问者: 未知
我来说说个人理解:投资性房地产,主要核算"自有房地产对外出租获利"这一情况.首先,房产(厂房\自有土地)需要是企业自有的,企业从第三方租入后再转租他人的,不在此科目核算....为什么房地产企业存货转投资性房地产时,公允价值模式下,开发产品是账面余额而非原？
2024-05-25 01:54:31
提问者: 未知
无论是产开发企业将开品转换为投房地产，还是非房地产开发企业将固定资产转换为投资性房地产，在公允价值模式下转换，都是将原开发产品或固定资产的账面价值转出，不是原值。将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应按该项房地产在转换日的公允价值，借记本科目（成本）， 原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，同时，转换日的公允价值小于账面价值的，...投资性房地产属于对内投资还是对外投资为什么
2024-05-25 02:55:51
提问者: 未知
你好！属于对外投资，因为投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。如果对你有帮助，望采纳。自用房地产转为投资性房地产
2024-05-25 17:57:37
提问者: 未知
投房地产转换有模式：成本模式、公允模式。 成本模式：账面余额”各科相对结转 借 投资性房地产—土地使用权 累计摊销 无形资产减值准备 贷 无形资产 投资性房地产累计摊销 投资性房地产减值准备投资性房地产属于什么资产
2024-05-25 13:43:50
提问者: 未知
投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。也就是说投资性房地产包括实物形态和非实物形态。既不能说是无形资产也不...请问交易性金融资产的账面余额怎么计算,账面余额与账面价值有什么区别与联系,谢谢!
2024-05-25 14:19:24
提问者: 未知
对于交易性金融资账面余额就是账面价值账面余额通常情况于账面成本减去减值准备，存货成本100元，减值准备20元，那么就说存货的账面余额为100元，账面价值为80元。由于交易性金融资产是按照公允价值计量，不存在计提跌价准备的情况，因此不存在账面余额和账面价值的概念差异。什么叫房地产贷款余额?
2024-05-25 20:30:28
提问者: 未知
个人住房抵押贷款余额,说白了就是你还欠银行多少钱-固定资产的账面价值和账面余额各指什么？有什么区别？
2024-05-25 17:37:32
提问者: 未知
帐面余额，是指固定资产的帐面实际余额，不扣除作为该科目备抵的项目（如累计折旧、固定资产的减值准备等，一般就是固定资产购买时的入账价值）。 帐面净值，一般是对固定资产而言的，即固定资产的原值减去已计提的累计折旧后的余额。 帐面价值，是指固定资产的帐面余额，减去相关的备抵项目后的净额（也就是现在该资产值多少钱）。 举例说明，期末会计帐簿显示： 固定资产科目借方余额：500万元 累计折旧科目贷方...土地出租是投资性房地产吗
2024-05-25 10:02:41
提问者: 未知
对于这个问题，解答如下,不是，准备出租意味着还没出租，等到真正出租的时候才算投资性房地产。...联建公司在开发建设中，未经国土局同意，擅自将工业用地改为商业用地进行房...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。