土地**什么时候缴纳 
2024-05-25 11:42:20
提问者: 未知
您好，针对您的问题解答如下, 1、依据《土地**清算管理规程》要求，土地**的清算条件为:第九条纳税人符合下列条件之一的，应进行土地**的清算。(一)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(二)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;(三)直接转让土地使用权的。第十条对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地**清算。(一)已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑...计算土地**的扣除项目有哪些？土地**检查存在哪些风险？
2024-05-25 18:06:54
提问者: 未知
土地**的清算见哈面临着很多风险，为了防范风险，线管部门应该做到明确审核主体和检查责任，突破成本虚增瓶颈，提高清算质量，关注“清算后再销售”，防范项目清算后...哪些情况免征土地**
2024-05-25 22:12:24
提问者: 未知
免征 土地** 的情况有哪些?第一，纳税 人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的。普通标准住宅，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级 ...土地**清算管理规程
2024-05-25 03:54:51
提问者: 未知
第一条为了加强 土地** 征收管理，规范土地**清算工作，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国土地**暂行条例》及其实施细则等...土地**筹划方法有几种
2024-05-25 12:40:32
提问者: 未知
据统计，房地产企业成本构成中，税收成本仅次于地价和建安成本，位列第三大成本。在预征阶段，各项税负已达销售额的8%～12%;项目结束进行清算，则普遍高达15%～25%，一线城市会达到25%以上。...土地**清算时可以扣除投资入股土地成本吗
2024-05-25 10:28:02
提问者: 未知
拿土地投资入股到房地产企业。土地原值2000万元，评估入股的公允价值为8000万元，工业企业把差额...房地产企业土地清算时以2000万元作为土地成本还是以8000万元作为土地成本?...土地**是由卖方还是买方缴纳
2024-05-25 03:11:31
提问者: 未知
土地**由转让房地产方来交纳，也就是卖方缴纳。计算公式 应纳税额=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。计算方法 和土地**预征率有别，土地**实行四级超率累进税率： 按照土地**税率表，增值额未超过扣除项目金额 50%的部分，税率为 30%。增值额超过扣除项目金额 ...开发的房地产对外投资是否交土地**
2024-05-25 16:50:36
提问者: 未知
问题：我是房地产开发企业，现将开发的房地产要对外投资
，投资时是否交纳土地**？ 答：财税[2006]21号文件规定：对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《**、****关于土地**一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]048号）第一条暂免征收土地**的规定。 附：财税字[1995...**税负及其对利润的影响
2024-05-25 11:45:21
提问者: 未知
增值对商品在生产、流通、服务过程产生的新值或者商品的附加价值征收的一项流转税，实是价外税的一种，最终会有消费者承担，只要出现增值才会征收**。一、**税负所谓**税负，也就是应缴纳的**金与应税销售收入的比例。对于小规模纳税人而言，**税负也就等同于**征收率，也即商业为4%，工业为6%，但对于一般纳税人而言，由于存在可以用来抵扣的进项税额，那么其**税负并不等同于征收率17%或者13%，实际的*...土地**清算的收入确定
2024-05-25 11:06:51
提问者: 未知
《中华人民共和国土地**暂行条例》及实施细则的规定： 土地**清算时，已全额开具商品房销售**的，按照**所载金额确认收入；未开具**或未全额开具**的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地**时予以调整。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。