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购房者：全面征收房产税到底会带来什么影响

ღ、沐阳编发 2024-05-15 14:53:12
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自从全面征收房产税息传来，关于它论就没有停歇过。很多人都房产税可房产市场的救星。不少人都比较认同这一观点，认为他们分析的有理有据，还令人信服。甚至有人还为此找了专门一些国外这么做的例子，分析了推行房产税后取得的成效。他们认为，房产税会让房产市场冷下来。对于这一点，我其实也是同意的，但是对于有人说全面征收房产税会导致房价大跌的论点，我自己是持怀疑态度的。1、针对全面征收房产税的全面来说一项政策的**，要谈及全面推行，是需要时间的。毕竟我国幅员广阔，人口众多，大大小小的城市之间差异也是颇大的，全面征收本就不太可能立马实现。2、就征收房产税的目的来说**调控房价的目的，也不在于让房价暴跌，只是不让房价大涨大跌，维持稳定而已。中央一直在强调的，也是说房子要用来住，大涨和大跌对于经济平稳运行来说都算不上是一件好事。毕竟房地产牵扯**经济的各个方面，所谓牵一发而动全身，房价大跌自然是对**经济较为显著的打击。所以说，从政策导向上看，房价大跌就是个否定的论调。3、从房产税征收的本身来说房产税的确在控制房价上有较为显著的优势。具体来说，就是当下**对于房地产的税收仅仅作用于房地产开发层面上。对于房屋持有上，税务涉及较少。房产税就是从房屋持有、成交环节上增加税务调控，以抽税的形式限制个人过多的持有房屋物业，在成交环节上设限。如此一来，对于拥有多套房产、高资产净值人群的影响还是颇大的。不过对于普通大众的影响其实并没有想象的那么大。综上，房产税对于房价的影响，其实并不是特别大，毕竟还是要从普通民众的角度出发来思考问题。再加上。影响房价的因素还有太多，楼市的供求关系、房产的金融运作等都在影响房价。房产税更多地起到一个调节器的作用，不说现阶段全国全面征收的可能性有多大，就算真正**后，立马作用于楼市，引起房价大跌的可能也没有多少。更不用说，房产税本就是一个综合性较强的税种，并不只是房产这方面，它是一个比较大的税制课题，其作用也不会仅仅只是作为压制房价的特效药而使用的。 20210311
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